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公积金，通常是指住房公积金，有时也指公司公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。
今年1-10月，全国累计缴存住房公积金15304亿元，提取住房公积金10330亿元，发放个人住房贷款7878亿元。截至2017年10月底，全国住房公积金缴存总额12.14万亿元。
提取程序大幅简化
今年以来，全国住房公积金缴存月均超过1500亿元。如按照这个速度计算，今年前11个月的住房公积金缴存额有望超过2016年全年数据。
为适应住房公积金缴存职工异地流动，跨城市转移接续住房公积金的业务需求，推进“互联网+政务服务”，住建部组织开发了全国住房公积金异地转移接续平台，2017年6月末，全国所有住房公积金管理中心全部接入平台，自7月1日起，住房公积金异地转移接续业务已全部可以通过平台办理。住房公积金在全国范围内实现了“账随人走，钱随账走”。
在异地贷款提取公积金方面，相关的程序也进行了大幅简化，以为例，从原来的需要提交11项材料简化为只需要提交4项，包括申请人身份证原件及复印件、销售不动产统一发票或契税完税凭证原件、房屋所有权证或不动产证原件（已取得的需提交）、《购买市行政区外住房提取住房公积金申请表》（若审核未通过，则需补充提供相关证件）。
对租房支持力度加大
除了购房之外，公积金对租房的支持力度也日益增大。这也是公积金政策助力实现“购租同权”的一个有力举措。按照的规定，缴存人在市行政区域内无自有住房且租房的，可按每月1500元的标准每季度提取一次住房公积金。对于租房实际支出超过1500元的，可提供租住商品住房合同、租房发票，按实际支出办理提取。
住房公积金管理中心相关负责人介绍，从今年的统计数据看，上半年一共有52万人次进行了租房的（公积金）提取，金额36亿元，分别是去年同期的1.7倍和1.6倍。
租房始终不是办法，中国人的传统理念都是要有一个自己的房子，有了房子才有家的概念，但是的房价也让很多北漂人叹为观止，既然不能买大房子，我们还是可以选一些小户型的房源做为首套房源的选择，而且都有缴纳住房公积金，那么大家的压力也会小很多，今天就给大家推荐几个小户型房源，希望能帮您实现置业梦。
?备受关注的广深港高铁，近又迎来了新进展。5月11日起，广深港高铁内地与香港段的试运行工作进入了新阶段，香港的高铁列车开始进入内地试运行。5月11日当天已经有多趟列车来往于香港的西九龙站与深圳的福田站。按照规划，广深港高铁预计在2018年第三季度通车。
广深港高铁全长145公里，自广州通往香港西九龙总站，行车距离142公里，全线共设7个车站分别是广州南站、庆盛站、虎门站、光明城站、深圳北站、福田站和西九龙站。广深段设计时速350公里，初期运营310公里，深港段设计时速250公里。届时，广深港高铁线路将把香港、广州南、深圳北站、福田高铁站连接起来，形成一条快速跨界交通网络。
近，土地市场又有1宗地流拍，这是今年流拍的第7宗地，总数是2017年的3倍还要多，创2012年以来高纪录。不仅，上海、广州、杭州、南京等热点一二线城市今年以来也有多宗土地流拍。
有研究机构的统计数据显示，今年1~10月，全国300城住宅用地流拍地块宗数为543宗，同比增加77%；流拍地块宗数占推出地块宗数比值为6.8%，较2017年的3.5%提高了3.3个百分点；流拍地块总规划建筑面积为6613万平方米，是2017年的2.1倍。
今年全国土地流拍频发，主要原因是房地产市场的调整和房企资金压力的增加。随着楼市调控持续深入，部分城市限房价、限地价、竞自持、竞配建等土地出让条件严苛，在地价高企、房价上涨预期被抑制的背景下，房企的利润空间被压缩，拿地意愿降低。同时，部分购房需求被抑制，销售增速放缓，再加上房企融资渠道持续收紧、融资成本不断提高，加杠杆购地被严控，房企拿地更加谨慎，有的会根据当地政府的限价反推拿地的技术指标，保证能算得过账的才会出手；有的土地储备充裕的主动选择放缓拿地；有的资金压力大的被迫放弃拿地。
不过，土地流拍的增多并不代表房企对土地市场悲观了，只能说房企更加理性了。因为那些流拍的土地大多是动辄几十亿的高价地或者位置偏远的复杂地块，而地理位置优越、条件较好的优质地块依然是房企争抢的对象。
以为例，近出让的13宗地中，除1宗流拍外，有12宗顺利成交，数十家房企参与现场竞拍，还有多宗住宅地块竞争激烈，竞价次数多达50轮以上，更有地块溢价率接近50%，当日卖地超316亿，创出单日土地成交历史纪录。但以此认为土地市场回暖还为时尚早。因为当天出让的土地数量较多，显得参与房企总量较多，但每宗地多也就5、6家主体竞争，有4宗地只有2家报价，这与前两年动辄十几家主体争抢一块地相比少多了。另外，溢价率高的地总价并不高，总价高的地虽然竞争同样激烈，但溢价率并不算高，多数在20%左右，还有多宗地溢价率只有不到2%。
临近年底，多地地方政府为完成供地计划开始加大供应，土地市场迎来供应高峰，有补库存需要的房企仍会根据自身实力与发展规划精挑细选，“优质地块遭争抢，非优质地块流拍”的现象仍将继续上演。不过，地方政府也在尽力减少土地流拍的发生，如此次增加了地段优质地块供应，将今年1月曾流拍的两宗共有产权房用地调整为限竞房用地后，销售限价也大幅上调，为房企预留了一定的利润空间，同时对购房者资质要求变宽松，房企去化压力减小，此外还实行“共用保证金”出让新规，降低了房企的资金压力，重新调动了房企的积极性。这种微妙的变化在未来的土地市场上将会继续上演，随着地方政府与房企的博弈持续，土地市场有望持续回归理性并平稳运行
这边厢，龙头房企高喊“活下去”的口号言犹在耳；那边厢，房企们11月融资已然出现回暖迹象。
截至11月28日，据中原地产研究中心统计，全国多家房地产公司密集获准发行大额融资，合计数额已经超过1000亿元。专家分析指出，从楼市调控政策看，严格的时候或已过去，政策底部逐渐形成，房企融资难度有所降低。
“从融资难度看，近大部分房企融资成本平稳，虽然处于高位，但随着全社会资金成本的相对平稳，房地产企业融资的成本并未大幅度上涨，特别是龙头房企所发的公司债融资成本基本在5%左右。对于这些企业来说，资金压力得到了明显缓解。”中原地产首席分析师张大伟向中新经纬客户端称。
房企密集融资
11月，房企融资获批的消息接踵而至。其中，保利地产100亿永续中期票据获批，万科发行20亿元中期票据，阳光城、新城控股均发行超过10亿元的公司债，华远地产推出了2亿美元的海外债券，滨江集团发行9亿元短期融资券，建发股份3天连续发行3期超短期融资券，规模总计15亿元……
如此密集的融资在调控收紧以后并不常见。2016?年?10?月，沪深两大交易所同时发函收紧房地产以及产能过剩行业的公司债融资，提高发债门槛。有市场人士此前曾向中新经纬客户端指出，市场对房地产这一发债主体极为敏感，哪怕是排名前十的民企也难以走正常渠道发债，即便发出去了也面临无人问津的窘境。
就在10月份，还有多家房企的融资计划被叫停，包括鸿坤伟业房地产开发有限公司20亿元的住房租赁专项公司债券、天津蓟州新城建设投资有限公司30亿元的非公开发行公司债券，以及合生创展100亿规模的租赁住宅专项公司债券。
wind数据显示，2018年1-6月，房地产企业在一级市场发债规模为2673.04亿元，冷清的月份发行规模一度只有200亿元。与此同时，部分房企发债利率也一度上扬超过10%。
11月份，房企的融资情况悄然生变，与房企融资规模回升相对应的是融资成本的下降。据中原地产统计，11月份龙头房企所发的公司债融资成本基本在5%左右。张大伟向中新经纬客户端指出，不仅是大型房企，中小型房企的融资环境较之前有所改善。
“随着信贷市场的调控持续，房地产企业在其他渠道融资的需求持续大涨。现在看，2018年第四季度，房地产企业重要的工作将是融资。”张大伟称。
楼市调控放松了吗？
房企频繁获得融资，是否可视作楼市调控放松的先兆？
易居研究院智库中心研究总监严跃进向中新经纬客户端表示，实际上房企能否发债关键取决于监管层的态度，近期肯定是审批趋于宽松了，所以才会有出现密集发债的现象。
据中原地产统计，截至上周末，11月来，各种房地产调控政策合计仅20次，相比之前平均单月40次明显减少，收紧约束性政策锐减。
“从楼市调控政策看，严格的时候或已过去，政策底部逐渐形成，房企融资难度有所降低。”张大伟称。他指出，市场涨幅明显放缓，是约束性政策减少的主要原因，楼市告别高烧，房地产调控再收紧加码的市场基础不存在。
不过他也指出，虽然调控政策已经见底，但依然将运行在底部一段时间。从政策预期看，宽松政策出现的可能性也不大。
10月29日，针对未来房价走势，新华社发表署名文章表示，中央遏制房价上涨的决心不会改变，决不会允许调控前功尽弃。文章称，调控举措不是装装样子的“花拳绣腿”，“房住不炒”定位正在从各方面得到进一步落实。政策“说话”，对引导和稳定房价预期起着关键作用，把一二三线城市中房价上涨的躁动打回原形，让有些地方寄予房价“再飞一会儿”的希望迅速冰冻
新京报快讯?（记者?曹冉京）11月29日晚间，我爱我家控股集团股份有限公司（简称“我爱我家”）发布公告称，截至2018年11月28日，我爱我家支付约2亿元以集中竞价的方式累计回购公司股份约3486.40万股，占公司总股本的1.4801%，高成交价为6.21元/股，低成交价为5.31元/股。
公告显示，我爱我家在今年7月份召开的第九届董事会第十九次会议和2018年第四次临时股东大会上，通过了《关于回购公司股份的预案》等相关议案，议案规定，回购总金额不低于1亿元人民币（含1亿元），不超过2亿元人民币（含2亿元）。
我爱我家称，此次回购的股份用于实施股权激励计划，以调动公司管理层和核心骨干员工的积极性和创造性。本次回购股份存放于公司回购专用证券账户，回购前后公司总股本不变，为23.56亿股。
另据我爱我家第三季度财报显示，2018年1至9月，公司累计实现营业收入84.1亿元，较去年同期增长797.10%；实现归属母公司所有者的净利润5.02亿元，较去年同期增长986.29%。
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