问题:园区中南锦苑物业随意移除绿植，承诺在2017年秋天恢复，但时至今日仍未落实，目前到新一年物业费缴纳阶段，现业主就这一问题要求园区相关监管部门就此事请物业给个准确实施时间，避免矛盾激化。延伸说明:由于就相关问题与物业交涉多次，多次给出口头承诺，但却一直不做，所以业主没有办法请求政府监管部门介入。另，由于新小区，入住率也不高，所以，也请政府不要把这事推给业主，说业主成立业委会去跟物业交涉，不到没办法不会麻烦政府。背景:中南房子交付初期由于当时开发商承诺洋房第一排一楼业主可以把前面区域作为花园使用（有一户业主的合同明确写入了这个条款，需要时可提供），并且承诺交付时会用小绿植将每户隔开（事实上交付时也是按照开发商的图纸隔开的）。但后来由于物业不同意第一排洋房一楼业主使用，导致关于院子的问题处于僵持阶段。然后，在2017年夏末，具体时间不确定，发现，楼前用于分隔的绿植移除了。经与物业沟通，物业以不知情为由，将责任推给小区绿化维保公司。后经交涉，物业负责人阎经理同意恢复，但时至今日仍未落实，且不同意书面给出恢复承诺。建议与诉求，一、关于院子的矛盾如果物业短期内没法实际解决，建议采取保持原有状态的基础上搁置争议，但前提是得保留原有用于分隔的绿植。否则，关于物业随意移除绿植的事实，需要请监管部门出面进行确认并出具说明，这样一旦今后就物业费缴纳发生纠纷产生诉讼，作为业主不至于吃哑巴亏，所以请政府介入进行事实证据固定，保护群众的基本利益。二、请不要把这个监管责任推给业委会，因为业委会还没有，成立也不是一蹴而就的，所以在没有的时候，请政府出面进行协调。
工业园区便民服务员
网友您好！您反映的情况我们已联系金星苑社区居委会，经了解：小区一楼前面区域为公共绿地，均摊入小区公摊面积。如涉及合同纠纷的，可通过司法途径解决。感谢您对我们工作的关心和支持！工业园区斜塘街道
开发商哪里来的权力，可以将小区的公共绿地让某一户业主使用？物业也同样没有这个权利。因为这是所有业主的公摊面积、不是谋一户的房产证上的面积。所谓用绿化隔开，实质还是以后方便私人使用罢了、却损害所有业主的利益！
楼主不要无理取闹了，正如楼上业主所说的，该块区域属于公共绿地，现在楼主该做的不是找政府帮你实现花园的梦想，而是应该找开发商赔钱才对，避免钱地两空
所以，在没有协商结果之前，最好的办法是维持。而不是擅自改变
事实是现在确实隔开了。在没有最终协商结果前谁也没权力擅动。所有纠纷没有解决前维持是最好的办法。国家对于一时难以解决的领土纠纷不也采取搁置争议维持现状的做法么？涉及到民生了怎么就没有看齐意识了。
不知道楼主是真糊涂还是故意在装糊涂，混淆是非。竟然拿领土问题进行类比！国家领土问题是当事国双方有争议，而小区内的土地所有权、产权、使用权在国家法律上有很清晰的规定。单一业主在小区中的产权只限于房产证上规定的内容，其他都是所有业主共有的。所以不要试图混淆概念来满足个人不合理的要求。
2018-1-18 14:09:01