根据有人咨询梅李镇赵市村该拆不拆的问题，贵单位回复如下：
“根据您反映的情况，经梅李镇核查，现答复如下： 经梅李镇、村两会集体讨论研究，明确了农村住宅消防安全隐患整治标准，其中明确对于未落架大修的农村住宅，宅基地批准面积范围内的建筑可暂缓处置，同时允许在宅基地批准面积范围外保留2间附房，超出部分的违法建筑一律拆除，明确影响村庄综合整治规则实施的违法建筑，一律拆除。目前全镇范围内附房隐患建筑拆除工作正有序推进，各村均严格按照整治标准以小组为单位稳步推进整治工作。 感谢您的关注。”
那么从这个回复来看，“明确对于未落架大修的农村住宅，宅基地批准面积范围内的建筑可暂缓处置，同时允许在宅基地批准面积范围外保留2间附房”，那么如果当时申请的宅基地为400平方（村民投诉中有这样的案例），那么是否400平方米宅基地中无论建造多少间附房，都允许保留，另外还可以有2间额外的附房，是否可以这样理解？
如果按照这个回复，相当多的宅基地审批表中明确有多少间附房、多少平方米，是否也按照上述说法给与保留审批的附房，并额外有2间附房？
另外，宅基地审批表有两种格式，一种是大约是88年之前，一种是之后。之前的审批表中“宅基地占地面积”和之后审批表中的“宅基地占地平方”字面理解应该是同一概念，那么“宅基地占地平方”是扣除滴水及其他公共面积的实实在在面积，那么“宅基地占地面积”也应该这样理解，批复的多少平方（分）宅基地，就是建筑实际占地面积。请介绍“宅基地占地面积”和“宅基地占地平方”是否一致？

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常熟市便民服务员 “zxf809”网友，您好：根据您反映的情况，经梅李镇核查，现答复如下：1.经梅李镇核实，宅基地面积必须通过规划国土部门批准的，无论大小都予于认可；在宅基地批准面积范围外保留2间附房，这是沿用三镇合并后根据农村实际情况所制定的照顾性政策，有条件的可利用空闲地安排，无条件的不作安排，不得占用耕地安排，同时不影响村庄综合整治规划的实施。2.宅基地占地面积与宅基地占地平方意思是一致的，但不能与建筑占地面积相混淆，不是同一概念。感谢您的关注。

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发现，没有知识真的不行，村干部的素质太差，如这一句（其中明确对于未落架大修的农村住宅，宅基地批准面积范围内的建筑可暂缓处置，同时允许在宅基地批准面积范围外保留2间附房，超出部分的违法建筑一律拆除，）问，如果两间附房的面积，一百平米呢。

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这样的回复简直就是搞笑，这样的人也能做干部。现在反而被抓住很多话柄，问的他要无话可说。

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“zxf809”网友，您好： 根据您反映的情况，经梅李镇核查，现答复如下： 1.经梅李镇核实，宅基地面积必须通过规划国土部门批准的，无论大小都予于认可；在宅基地批准面积范围外保留2间附房，这是沿用三镇合并后根据农村实际情况所制定的照顾性政策，有条件的可利用空闲地安排，无条件的不作安排，不得占用耕地安排，同时不影响村庄综合整治规划的实施。 2.宅基地占地面积与宅基地占地平方意思是一致的，但不能与建筑占地面积相混淆，不是同一概念。 感谢您的关注。

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2018-9-21 16:50:04