您好！我是建发泱誉1期高层的业主，马上月底拿房，可是产证实测面积增加了1.71个平方，需要增加45560的费用。对我们来说比较突然！想在此求证一下这个增加的面积是公摊面积，还是套内面积。得房率和合同相比会降低吗？我们家是6-601套内87.8产证112.46。现在产证面积114.17。那套内面积是多少呢？希望可以尽快给答复，谢谢！
相城区便民服务员
您好，建发漾誉已通过住建部门的验收，且《房产测绘成果报告》是由专业的第三方机构出具的，面积误差比在法律规定的范围内。若您需要了解详细情况可致电开发商客服热线：0512-68838099。相城区高铁新城二〇一八年十二月二十七日
市住房和城乡建设局便民服务员
网友你好：经核查泱誉雅苑10#房（公安编号6幢）、14#房（公安编号7幢），在房产面积预算后于2017.9月进行了规划变更，变更内容为：10#房、14#房三层及以上标准层平面公共走廊两端分别增加两道门（苏规相【2017】变审字第0091号）。该次变更使房屋共有面积增加，从而造成实测套建筑面积的相应增加，具体数据可至开发企业处查询房产测绘报告。
我们多了1.9平方
希望能尽快得到答复
一般来说交房面积都是减小，增加的不多见。
关键多的还是公摊～这不是欺压老百姓血汗钱么～
公摊是有比例的，不会全是公摊的
3个平方内属于正常，不要放在心上；别人拿房的时候买的是88平方的多了3个面积变成91，契税由1.变成了1.5那才损失呢
关键小高层拿房误差能到0.01～而高层为啥差这么多？同一期同一承建商～有猫腻吧
更气人的是。前排10层的小高层是0误差，还赠送了很多平方。然后让高层业主来买单。
给说法而且必须先验房
按照标准的购房合同，超出或者少了的房屋面积有一个约定值的，约定值范围内不用补差价也不用退差价。超出约定值的部分，才需要。
仔细看下你们的购房合同。
一看就有猫腻。
感谢政府的明确回复！既然2017年就明确的计划变更，为什么我们我们2018年中旬才买的房子还给我们的是老的面积尺寸呢？为什么早知道这个事情不提前告知让我们早准备，而是一个拿房通知寄过来才知道要多交钱呢？现在导致得房率直接从78%降到76%。这不是明显的欺诈销售吗？希望政府能为民做主，谢谢！
感谢政府的明确回复！既然2017年就明确的计划变更，为什么我们我们2018年中旬才买的房子还给我们的是老的面积尺寸呢？为什么早知道这个事情不提前告知让我们早准备，而是一个拿房通知寄过来才知道要多交钱呢？现在导致得房率直接从78%降到76%。这不是明显的欺诈销售吗？希望政府能为民做主，谢谢！[/quote]因为房子要全部造完，然后快交付了才会有测绘队去做实测。你在买的时候房子都没完工，自然只有设计面积而没有实测面积
感谢政府的明确回复！既然2017年就明确的计划变更，为什么我们我们2018年中旬才买的房子还给我们的是老的面积尺寸呢？为什么早知道这个事情不提前告知让我们早准备，而是一个拿房通知寄过来才知道要多交钱呢？现在导致得房率直接从78%降到76%。这不是明显的欺诈销售吗？希望政府能为民做主，谢谢！[/quote]因为房子要全部造完，然后快交付了才会有测绘队去做实测。你在买的时候房子都没完工，自然只有设计面积而没有实测面积[/quote]这是什么理论？？？！！！！！不是先设计再施工吗？为什么销售的时候不是提供新设计的数据，而是提供老数据？再说明知有问题，费用会增加，为什么不提前告知呢？政府能不能从老百姓的角度考虑下问题呢？？？
2018-12-26 10:31:57