老年群体的日益扩大，必然带来老龄服务需求的日益增长和老年消费市场的不断拓展，这不仅附近住老院为老龄产业的兴起开辟了广阔空间，也为扩大劳动就业开辟了新的渠道。老年人在长期的社会实践中积累了丰富的经验，老年群体中蕴藏着丰富的人才资源，让更多有知识、有智慧、有经验、有创造能力的老年人参与力所能及的工作，为经济建设和社会发展服务，不仅可以弥补我国人才资源的不足，而且有利于将人口老龄化的压力转化为促进社会经济发展的动力。老龄问题是关系国计民生和国家长治久安的重大问题。我国正处在建设小康社会的关键时期，人口快速老龄化与经济体制转变和社会变革相叠加，与利益格局调整和思想观念深刻变化相伴随，住老院老龄工作和老龄事业发展还有许多亟待解决的薄弱环节。
人口老龄化是21世纪的全球性挑战。目前，我国老年人口已超过1.67亿，约占全国总人口的12.5%，附近住老院是世界上惟一的老年人口超过1亿的国家。预计到2020年，我国老年人口将增长到2.47亿，2030年达到3.63亿，2054年达到峰值4.72亿，约占届时全国总人口的34%。我国正处于应对人口老龄化的关键时期。住老院关注人口老龄化，加强老龄工作，发展老龄事业，对于推动科学发展，促进社会和谐，夺取建设小康社会新胜利具有重要意义。发展老龄事业，有利于促进社会和谐与社会稳定。老年群体是社会的重要组成部分，任何社会都不可能没有老年人。
咸阳住老院围绕社区居家养老973体系，致力于打造“让老人安心、让子女放心、让政府省心”的养老驿站。依托团队自身的力量，积极联系政府部门，动员附近住老院专业机构、社会组织、志愿服务组织等社会力量，相继推出特色鲜明、符合长者“口味”、有文化气息的公益活动：走访慰问、文体活动、中医体质筛查、专家义诊、志愿服务、健康指导、心理慰藉、长者课堂等为老服务。公益只有起点，没有终点，为不断做好满足老年群众养老服务需求的暖心工程，一直在努力！
a:国内有不少类型的养老开发模式,北京是”9064”,上海推行的是“9073”的养老格局——附近住老院将有90%的老年人由家庭自我照顾，7%享受社区居家养老服务，3%享受机构养老服务。份额在居家养老上,养老服务机构和产品商可以在此领域有很大的空间,在社区养老开发模式上,国内也有不少是结合旅游,养生等,针对人群也主要活跃的健康老人,以国内现状来看我们比较推崇嵌入式持有+销售混合模式。即开发一个通用社区,大部分的物业具备各个年龄段人群通用的基本设施,里面设置一定比例的专属养老公寓和机构,一方面这样的一些楼盘适合全年龄段的生活,另一方面对老人晚年生活有保障,对附近住老院开发公司来说,持有型的养老公寓和机构能提升整个大盘的溢价能力,也使得养老地产不至于变质；同时出售一部分物业，保证比较好的现金收益。
一、附近住老院嵌入式养老驿站选址建设在比较好的小区内，有专业护工全天候值班，为周边生活半自理、轻度失智失能老人提供“全天候”护理照料，并通过日托、助餐、助急、助浴等方式，辐射到社区其他有需要的老年人群体，能够满足老年人就近养老的需求，让老年人在不离开熟悉的社区环境与人际关系的同时得到驿站专业护理照料。二、住老院嵌入式养老驿站正真做到“养老不离家”。首先驿站本身就建设在小区居住楼内，其次工作人员都是24小时在驿站，和老人一起生活，完全家庭化；再次老人可以选择在驿站住几天，也可以由驿站护理人员陪同回家居住，非常的灵活便捷。除了平时在驿站的生活照料，更会陪老人在小区散步、活动，陪老人在周边游玩。非常轻松快乐。
附近住老院居家养老实际上以家庭养老为主，社区机构养老为辅，吸收了家庭养老和社会养老方式的优点和可操作性，把家庭养老和机构养老的结合点集中在社区。既满足了传统的居家养老的情感和家庭需求，同时又得到了更加住老院专业化的养老服务。所以，居家养老相对机构养老来说，也有投资少、成本低、见效快的特点，是养老模式的“第三种选择”，被称为“没有围墙的养老院”。开展社区养老服务相对于机构养老，更为适应我国老年人的生活习惯和心理特征、满足老年人的心理需求、有助于他们安度晚年，也更为符合中国实际，符合大城市中心城区发展的社区为老服务的新路子。