奥林运河湾地面车位有没有移交给物业？
物业有没有权利收取地面车位租赁费？
地面车位租赁费用的标准是每月多少？
为什么物源物业按照120元每月的标准收取？比这边高档这么多的海亮长桥府也不过90元每个月。
谁定义的租赁费标准？相关书面资料请公示。

---

吴江区便民服务员
市民您好：经社区联系物业处了解，三期于2017年5月15日取得交付通知，物业于7月1日进场，按规划建设图纸，规范管理车辆。为缓解住宅小区含商住楼，地面与地下车位供需性矛盾，促进停车资源有效利用，规范汽车停放收费行为，维护业主，车主，建设单位和物业服务企业的合法权益，根据江苏省物业管理条例等相关规定，优先出租本小区业主使用。因小区车位数量少，并且按照江苏省物业服务收费管理办法，路面停车费在指导价格范围内，虽然120元定价，交一年送一个月，实际费用110元每月，包括停车场附加险。感谢关注！
吴江区便民服务员
市民您好：经区物价局调查，按规定，住宅小区停车收费由物业服务企业根据物业服务合同约定或业主共同决定收取，无需向物价部门备案，但要做好明码标价工作。业主大会成立前，普通住宅汽车停放费和车位租金由物业服务合同约定，实行政府指导价，地下车位收费不超过280元/车位/月（其中停放费50元，租金230元），地面车位收费不超过120元/车位/月。业主大会成立后，普通住宅汽车停放费由业主大会或者业主大会授权的业主委员会决定，通过物业服务合同约定执行，普通住宅车位租金由业主大会或者业主大会授权的业主委员会与车位专有人或管理者合同约定。具体文件参考《关于进一步规范住宅小区汽车停放收费的通知》（吴价发〔2016〕57号）,可在中国吴江网站上查询。如有疑问，可拨打63982012详细询问。谢谢您的关注！
2017-8-9 16:32:54