虞书记:您好！在有人管管学府花苑违规换物业公司吗中高新区便民服务员 jcq001网友：你好！根据你反映的情况，现答复如下：学府花苑新物业公司物兴物业从2015年12月1日正式进驻学府花苑小区，由于交接过程中需处理的问题较多，大多数工作人员都在一线保洁和巡逻。门口更换新的门禁设备，并由保安在门口登记车辆信息主要是为改进管理和小区安全的考虑，设备费用由物兴物业公司自行承担。业主缴纳相关费用后的相关权益均会得到切实保障，小区的公共收益使用情况也会由业主委员会定期进行公布。此次小区更换物业公司均按照相关规定和流程操作，所有投标单位都具备相应资质，中标结果也在小区进行了张贴，并报备了相关部门。请广大业主能够积极配合业委会、物业公司，共同致力于小区环境改善。感谢你对小区管理工作的关注。（横塘街道）在强烈建议纪检部门核查学府花苑小区更换物业公司问题中高新区便民服务员 jcq 001网友：你好！根据你反映的情况，现答复如下：小区更换门禁是出于安全和管理的考虑，费用由新物业公司承担。业主向原物业公司缴纳的物业费、车位费，将由业委会进行协调；对于欠缴物业费的业主，物业公司将保留追偿权利。你认为更换物业公司存在违法违规问题的，可向行业主管部门反映，也可携带有关证据向纪检监察部门进行举报。感谢你对小区管理工作的关注。（横塘街道） 在苏州市物业管理条例实施细则中第四十六条 物业服务企业更替的，原物业服务企业应当向业主委员会完整移交有关物业、财物和档案资料，配合新的物业服务企业做好交接工作。问：虞书记，如何依法行政执法为民？1.为什么会出现业主的门禁要新物业公司承担的回复？2.事实上门禁花费了业主多少费用？以下问题狮山横塘街道在学府花苑第一负责人：狮山横塘街道虞书记接帖（14*,15*,16*17*18*19*20*21*22*23*24*25*26*27*28*29*30831*中未回答：1.学府花苑已换水泵，预算使用商品房专项维修资金为458150.52元，虞书记：要不要公示明细预算费用？换水泵后实际使用了商品房专项维修资金总额为多少及明细费用要不要公示？2.上届业委会交本届业委会账目余额33333.33元，在学府花苑第一负责人：狮山横塘街道虞书记接帖(14*)高新区便民服务员经社区向业务会了解收支明细业委会每年年底在小区三个大门口公布，在学府花苑公共收益之四问高新区便民服务员 经社区了解居民所说的项目属于公共收益并于每年8月定期公布，虞书记：您说公示了吗？请举证3.2018年3月物业公示了2017,07-2017,12半年度收支。其中，物业收入：536126元，已收物业收入占应收总物业收入的百分之几？4.2018年3月物业公示了2017,07-2017,12半年度收支。问：代收代缴费59096.8元和公共能耗费29145元指的是什么收入？5.物业所得小区车位费占公共收益的百分之几？(除小区共有车位719，还有哪些停车位费用？）6.水泵用电是公共收益支出，为什么物业支出半年用电九万多？7.小区的专项维修资金明细账目呢？8.全小区每户已收供电照明30元/户，为什么还要供电照明费？9.物业为什么少转车位费给业委会？10.为什么业主没有拿到维修基金个人账户的对账单？11.商业街属于业主的公共收益十几年下来收入是多少？12.地下停车场200个属于业主的公共收益十几年下来是多少？13.学府花苑商用房租是由谁负责进行商铺谈价？.小区共有多少商用房是属于全体业主的?14.学府花苑小区共有4幢安置房，8年下来政府补贴小区近100万/年资金，为什么在物业收入中未公示？15..中闪物业撤走多带走47万超收部分是怎么回事？中闪物业为什么不转交小区地下管网图给物兴物业？16.今天已是2018年7月27日了，第二次反映物业为什么还未公示2018,01-2018,06半年度明细收支？狮山横塘街道尽快公示小区收入明细,程序违规！在此代表全体业主向您表示感谢！
高新区便民服务员
网友，您好！感谢您提出的问题！您的问题涉及到小区业委会和物业，为便于小区业主委员会代表全体业主详细清楚的解释答复您，请您留下联系方式和姓名或者住址，您也可以直接找业委会查看相关明细。业委会受全体业主监督，有义务为个别有疑问的业主解决疑问，学府花苑业主委员会联系电话68136226。目前学府花苑业委会正在换届，如您有意愿，也可去报名参与，再次感谢您的咨询和来电！【狮山横塘街道】
2018-8-1 17:42:09