近期相城区华宇锦绣花城接近交房时间，有些业主提前进入小区，发现开发商严重存在欺诈行为:
1.小区大门设计与原沙盘出入较大，现在只是一块简单的石头，没有任何美观可言，而且其中一大门门岗采用活动板房设计，门岗车来车往存在安全隐患！开发商此等设计是否存在偷工减料欺诈行为？
2.高层小区绿化严重不足，地面停车位过多！高层区域整体已被车位占据，只是了了几棵树木花枝！特别是22栋北面设计诸多车位，而且车位正对入户单元门，业主出行要面对车来车往，安全隐患巨大！按照有关规定，每个小区验收都会有绿化率的标准，请问华宇是否合格？此类去绿化，增车位，损害业主而增加开发商的利益是否存在欺诈行为？
3.小区整体路面已砖块铺成，小区地面有车位，砖块路面很容易被压坏！下雨天路面也容易积水！开发商此等偷工减料是否存在欺诈行为！
华宇也算大开发商，应做儒商，拾得民心，才能长久！
附上述情况解决方案
1.解决小区大门设计风格不要求其他与沙盘一致即可，小区门岗已实体砖房为主，不可偷工减料！
2.去除22栋北面车位，大量减少地面车位，增加绿化！
3.车行路面整改为柏油路，人行路面已砖铺即可！
相城区便民服务员
您好，您反映的黄棣镇华宇锦绣花城小区我局还没有进行规划验收核实。经了解，锦绣花城目前处于施工扫尾阶段，待规划验收核实时，我局将严格按照建设工程规划许可证进行验收核实。相城区规划分局
相城区便民服务员
1、经了解，该保安亭为活动式临时性建筑，不在申请质安监督的范围内，具体详情请咨询开发商。2.高层16栋和22栋，15栋和21栋之间，平面布局及地面所用材料均按图施工（见附图）。另外，铺砖的成本远远大于铺沥青的成本，如果业主有好的建议可以跟开发商沟通协商。3.关于绿化率及车位设置问题，建议咨询规划部门是否已达标准或符合规划设计。搭建露台事宜，请咨询城管部门是否构成违章。关于涉嫌销售欺诈问题，建议依据购房合同，通过协商或司法途径解决。相城区住建局
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您好，您反映的黄棣镇华宇锦绣花城小区我局还没有进行规划验收核实。经了解，锦绣花城目前处于施工扫尾阶段，待规划验收核实时，我局将严格按照建设工程规划许可证进行验收核实。
相城区规划分局
1、经了解，该保安亭为活动式临时性建筑，不在申请质安监督的范围内，具体详情请咨询开发商。2.高层16栋和22栋，15栋和21栋之间，平面布局及地面所用材料均按图施工（见附图）。另外，铺砖的成本远远大于铺沥青的成本，如果业主有好的建议可以跟开发商沟通协商。3.关于绿化率及车位设置问题，建议咨询规划部门是否已达标准或符合规划设计。搭建露台事宜，请咨询城管部门是否构成违章。关于涉嫌销售欺诈问题，建议依据购房合同，通过协商或司法途径解决。
相城区住建局
刚刚拿房，一个月不到，所谓的铺砖的成本大于啥来的？地面严重凹陷，请问有压平吗？不至于一个私家车就给压成这样吧？不要告诉我只能占个人？
看看这地面，不予置评，所谓的成本高？然道只是用来占个人？小区绿化凤毛麟角，楼与楼之间空荡荡起码10米宽，留着跑马吗？
其他地方解决了么，这个下面应该铺点石子和沙子，这样能加强强度。
2018-5-29 11:22:49