苏州市高新区东渚镇西渚花苑，是东渚镇的拆迁安置房，但从我家拿房起一直问题不断：1.交房时发现建筑物内部房间出现明显裂缝、地面空洞，物业说找施工方，到施工方反映说是登记维修，但至今也只是登记未维修；期间多次至物业要求跟进，物业每次都说帮忙登记反映，但至今无结果。2.我家进场装修之前发现楼上漏水，至物业反映，经查楼上正在施工，当时我们提出停工整改未果，物业只是联系施工方，施工方在我家下水管边涂抹胶水水泥之类的东西，现在渗水现象依旧明显，因楼上已完工，要求物业协调，物业给出的答复是他们去楼上家里看了，没有漏水现象。请问楼上漏水，水会漏在自己家吗？3.我家现正在施工，卫生间铺设管道时发现，回填式卫生间下面严重积水（涂料桶里舀出了4-5桶水），历经20多天，地下仍有积水，施工方两次现场查看，找不到问题，最后翻出填埋式吸水盘，吸水盘呈堵塞状态，物业说应该是施工时水未排干，加上吸水盘堵塞，造成的卫生间积水（具物业透露，其他业主家已经发生了同样的情况）在我的再三要求下物业帮忙联系楼下，经现场查看楼下卫生间也有漏水现象（物业工程人员也在场）。现在我有权怀疑楼上可能也存在吸水盘堵塞和施工时水未排干的现象。综上所述，施工方施工时是否存在偷工减料？隐蔽工程是否存在问题？这样的房子老百姓怎能住得安心？物业处理漏水问题的方式是否有正确？
高新区便民服务员
网友，您好！1、关于地面裂缝：为减少上下层住户之间的噪音干扰，西渚花苑房间地面层做了隔音垫，隔音垫又浇筑了4公分细石混凝土找平层，因此地面出现小范围的裂缝属于正常现象；物业在每个单元门口公告栏都张贴了公告。2、关于卫生间总管顶部渗水：物业接到业主报修在第一时间联系楼上业主及施工单位，三方也多次到现场查看原因，终无结果。2018年11月30日物业便联系监理方、土建负责人、水电负责人、楼下业主及该户业主一起排查原因，排查结果初步为卫生间基建侧排回填堵塞导致积水未全部排除，施工方答应12月1日开始维修，并与业主沟通解决！【科技城】
2018-11-27 15:16:27