购房合同上的拿房日期已过，后续去物业拿房时，物业要求按购房合同规定的拿房日期开始计算物业费，是否符合规定，毕竟我在购房合同拿房日期和实际拿房日期间并没有拿房，钥匙还在物业。另外物业公司依据我和开发商之间的购房合同作为依据是否可以，毕竟我和物业的关系是另外关系！
市住房和城乡建设局便民服务员
我们已经关注此事。
市住房和城乡建设局便民服务员
关于物业费用缴纳，应该按照双方签订的“前期物业管理合同”中的约定执行,请仔细查看前期物业服务合同的相关条款。如果没有约定，业主办理入住手续后未入住或未使用的物业，业主应向物业管理企业书面告知，物业服务费用由业主按规定标准的70%交纳，物业服务合同中约定超过70%的，从其约定。如果物业不按约定执行，请提供相关证据直接向区住建局物业处投诉。如果物业单位存在乱收费，请提供相关证据，直接向区物价局举报。
物业费的交费问题，交拿钥匙后的。。。。。。
同关注，马上也要拿房了，看上面都是要求先交一年物业费的
同关注求答复
住建局和房地产开发商是穿一条裤子的吗？“前期物业管理合同”是格式合同、是“杨白劳式”的合同（你买房就得签、况且等到签此合同钱已经缴了），前期物业或是开发商的子公司或是其出资聘请的，开发商会把70%写进合同？“超过70%的从其约定”不是废话吗？住建局明显在庇护开发商！
看看现在哪些企业能在服务前预收服务费的？？只有物业！它是企业，但无需投资，刚进场还没提供服务就要预收钱的，这就是住建局的杰作！
都这样的，我们自己买的地下车位，还没有开始停车就要交车位管理费。。。因为物业已经交付。。。
拿房是你和开发商的事物业费是你和物业的事严格意义上不搭界
交房后，就要收物业费了，和你拿不拿钥匙，在不在小区住都没关系
很多投资客的空置房也都是要交物业费的，不是说你不拿钥匙就不交物业费了，物业也不怕找不到你，反正你卖房时不补齐物业费取得发票，你交易不了
有些小区，你不在小区住，物业费交70%
但现在绝大部分小区都要足额交，你住不住，除了每天少收你一袋生活垃圾外，物业公共区域的服务付出的还是一样多
前期物业大多是开发商注册的子公司，你说搭界不搭界？物业是企业，哪个企业不是先投资、后卖商品或服务的？你能因为你要办企业，先要购买你商品的对象缴费的？？
2018-8-22 19:38:38