事情描述：
夫妻贷款共同买了一套房子，产证已经办下来了，两个人的名字都有，现在想去掉女方的名字。问题：1.需要跟买卖房产一样走过户手续吗？贷款要还掉才能过户吗？2.还是说去掉一方的名字手续会简单点？贷款要先还掉吗？
以上，麻烦相关部门给个答案，谢谢！
市国土资源局便民服务员
网友您好！您和配偶可携带身份证明、婚姻关系证明、不动产权证（房产证、土地证）等材料共同至房屋所在地的不动产登记机构办理配偶减名手续；若该不动产有贷款，则需还清贷款或至银行办理变更贷款人及抵押人的相关手续，谢谢！
要还掉贷款，银行盖章同意后办理变更登记
去掉也没用，还是夫妻共同财产
建议:
1.双方协商，离婚协议书里注明房产的分配方式，然后到房产局办理相关手续。
2.法院起诉，法庭一般会建议双方达成协议。
3.法庭宣判。按照《婚姻法》一般是婚前财产不分割，婚后共同财产和债务分割。包括共同供房的部分。
谢谢！了解了。
2017-11-3 15:59:41