没有经过公开招标，上君花园北区业委会以一个诡异的议标找来了一个物业公司，在进行了一系列似是而非的跑票之后，26日晚进行了选聘统计，结果毫无意外的，达成了面积和户数的双达标。但整个过程中，太多令人寻味的疑点。且不提业委会的合法性，不招标而议标过程的合法性，跑票过程的合法性，单就今天的结果列几个问题，请相关部门关注并予以核实。附图
1. 南区表决户数严重缺漏，单联排一项，就有200多户的意见缺失。事实上，四川嘉宝以手机短信形式向几乎所有业主发出了征询，仅就本人微信群内所见，明确回复短信表示“不同意”的南区业主便远超百户，如需实证，随时可以提供核查。所以，由于这项统计不利于双过半，就可以不作为意见回收？更有“未回复则视为同意”的霸道文字，足见这投票本身便不是一场公正的民主的表决。附图
2. 跑票中有大量的ems征询，最后均作同意处理。那就来谈谈这个ems。就本人收到的ems函件，注明9月20日至28日有效。且不论仅仅一周的有效期是不是有利于收集意见，但就看28日截止的ems，结果26日就进行了跑票，这是有多急不可耐？再来，9月20日起效28便要截止的函件，在24日，才刚刚从远离本地的郊县发出，这是想让人收到呢？还是根本就没打算让人有时间投票呢？更有，明明在现物业和各种渠道都能够获得足够准确的通讯信息，偏偏不予联系和核实，而直接把ems寄往了旧身份证上的，一个数年前就已经拆迁的地址，这函件的目的何在？附图
3. 前不久，上君花园南北区刚就各自进行独立的物业管理进行了投票，在同意的意见达到总户数和总面积双过半的情况下，社区以北区独立区域内没有达到过半为由进行了否决，该决定在唯亭社区公众号上可见。既如此，请社区依照之前一贯的精神，将本次决议的投票，按照南北区分别统计，均达成双过半，予以通过。
上君花园两区之间的矛盾已经激化到一定程度，前阵甚至发生了殴打事件。作为管理部门的街道社区，不仅仅不从根源入手，解决南北两区之间的矛盾，反而助推一系列不合理，不合法的进程。无视民意，强推强办，将法律法规按照自己的需要肆意解读，不断的激化矛盾。一旦触发更大的事件，谁来担责？向谁问责？
工业园区便民服务员
网友你好，关于你反映的问题现回复如下：上君花园小区情况复杂、安全形势严峻，我街道于2018年5月底成立了专项工作小组，依法依规协调各方意见、诉求。上君花园小区根据《苏州市住宅区物业管理条例》和《上君花园业主（代表）大会议事规则》的规定选聘了物业服务企业，相关情况已在小区内公示。接下来各方将继续努力，还全体业主安全、稳定、祥和的幸福家园。苏州工业园区唯亭街道
都是小区业主，怎么还分南北区有矛盾啊？什么原因
房屋类型不同，完全独立的地块，规划容积率都不一样，只是因为同一个开发商被捆绑在一起。两个小区之间隔了十多米的公共道路，到底算不算一个小区一眼就看得出来。
这地块当时出让就是作为同一地块出让的，要改规划根本不可能，分家也很难，参考都市花园东西区闹分家
没什么好闹的了，真的，北区说南区有私心，南区说北区有私心，永远没有结果，又不能从事实上分家为什么不好好过日子呢。
这个问题在小区业主群，公告栏都有张贴吧！
但因为有了市政道路分割，所以管理上完全可以分得开。既然双方都觉得吃亏，那还不能各自找满意的物业公司啊。好比夫妻感情不和难道就不给离婚了啊，又不是连体婴非得在一起。
物理隔离不代表规划隔离，从法律上分开是难做到的，既然分不了家就好好过日子，毕竟都只想着居住环境好，而不是谁能够占更多的便宜，如果这样的信任都没有，分了家内斗还是会有。
后期可以通过重新选举业委会南北按合理比例占比，共同管理好小区。
既然想好好一起过日子，为什么昨天晚上唱票的活动不通知南区业主也去看看，而是在北区偷偷摸摸的就把事先规划好的票拿出来走走过场！
我虽然自交房后就没去过上郡，但是也在业主群，昨天是都通知了的，全程也有摄像，如果觉得有问题可以去业委会查阅。
这个事情我一直在群里潜水，不明白为什么南北区和打仗一样，谁都不服谁，是分毫不让，真是醉了。
事已至此，又分不开，有物业了先试试吧，不行后面再走程序换也好，整改也罢。闹下去真的没有结果的，受伤害的是住在里面的住客。
首先并不是每个业主都在你的那个业主群，据我所知南区就有很多业主压根不知道昨晚唱票这个事情。其次南区的业主即使知道了也不一定能够进得了现场观看，因为就在不久前北区业委会的人还称南区业主为“不明身份的人”。再者还有南区业主到北区上门去签罢免业委会的单子，被业委会和北区的人追着打，是个女同志，当时都报警了，这事你不知道？过期的业委会成员嚣张跋扈到了无耻的地步，违规私自招聘了四川嘉宝物业！
不要再互相揣度了，满是互相的不信任，没有任何意义，好好收拾收拾等新老物业交替吧，昨天唱票业委会忙到凌晨三点多，没有功劳也有苦劳。
至于那个阿姨上门签单的，忽悠我家租客代我把字签了，我家租客都不知道那是什么内容，既然要罢免业委会后面就走流程来！不用大半夜神神叨叨的。嘉宝进来不满意，走流程换！马上物业真空了，闹来闹去有什么好。
嘉宝进来不满意，走流程换！
说的容易!
如果能走正规流程选物业，你认为嘉宝能被选中？!
别忘记三年前，现在要到期的城邦物业也是业委会用相同方法聘来的，对于城邦物业提供的服务您还满意吗？
业委会如果光明正大，那么这些业委会成员敢让老物业将这几年的账本拿出来吗？能接受让会计事务所来查账吗？
既然有说的这么多问题，后面就一起努力监督好嘉宝，反正业委会马上都不干了，新的业委会南北区一起好好参与，督促好嘉宝，不要让之前的悲剧重演。我也不知道嘉宝到底怎么样，但是总好过没有物业吧。
之前就算是有烂账，查了闹了，拦了嘉宝，物业真空半年损失的是谁，搞臭了小区的名声，以后没有物业接手损失的又是。
请园区纪委介入调查，过期业委会有没有贪腐问题，招标是否合法，佳宝是否严重做假！必须彻查！
你直接去问政府同意与否？你是说当初批准这个小区的项目的政府人员没长眼睛吗？本来没有高层的存在，就没有别墅区，就像没有爹，哪来的儿子呢？话糙理不糙。
跟一些不讲理的说理儿真难。
首先，关于近日别墅区个别人张贴的海报指出业委会为“过期业委会”，在这里做一个说明，根据《苏州市住宅区物业管理条例》第二十二条：业主委员会任期届满前一个月，尚未召开业主（代表）大会产生新一届业主委员会的，由物业所在地街道办事处（镇人民政府）和房产行政主管部门组织换届选举工作。新一届业主委员会产生之前，原业主委员会继续履行职责。以及《上君花园小区议事规则》第七条：业主委员会任期届满前一个月，尚未召开业主(代表)大会产生新一届业主委员会的，由物业所在地镇人民政府（唯亭街道)和苏州工业园区国土房产局组织换届选举工作。新一届业主委员会产生之前，原业主委员会继续履行职责。唯亭街道和观湖社区正在组织筹备业委会换届事宜，因此首届业委会目前依然是本小区合法的代表组织。在目前物业面临撤场的尴尬境地，由业委会牵头进行新物业的选聘工作是由《上君花园小区议事规则》赋予业委会的工作职责和要求。同时街道和社区也在指导组织协调新物业选聘事宜。
把影响社会和平统一的人都抓进去关几天反省下
整个上君的公共场所所有设备均在南区里面怎么分？？？
分了也可以啊，公共场所所有北区业主必须享有每天24小时使用权，所有利益和平分享
因为南区这几个富人要搞独立所有你们得出钱帮助下北区的穷人把所有的设备仪器都买过来装好
看看这个闹剧怎么收场
请园区纪委介入调查，过期业委会有没有贪腐问题，招标是否合法，嘉宝是否严重做假！必须彻查，把不法分子绳之于法！！犯法必须付出代价！！
2018-9-27 01:12:55