吴江香漫雅园物业收费问题请政府部门给个明确说法？
我是吴江香漫雅园的准业主，今天二期开始交房。按通知算上维修基金、物业费、契税等，一下子得捧出4万多块，平时贷款月供就得5千多，平时还要生活开支，对我们来苏州企业打工的来说压力挺大的，为了拿房在几处借钱。
但是不可理解的是，等不得的钱我们应该按时交，有些预收的钱为什么也一鼓脑儿张口伸手来要？！
我的前期物业协议白纸黑字写着半年结算一次，开发商、物业都是盖了章的。但现在物业要求预交全年，物业服务费、公共设备运行费、装修垃圾清运费、车位管理费等，都要求交12个月。因为经费紧张，我大半年是不会装修的，空置不用，也不给打7折。
前天去跟物业交涉，接待的说他是执行的，收费事项是公司交待的，我们让他反映回复，一直没有回音，我们不知道找谁，只好在这里求助，请吴江政府部门明确回答：按我这个协议，是应该半年交一次，还是一次性交全年物业费，哪些费用项目是可以按协议的周期来交？
昨天苏州电视里政府和部门领导都在说改善营商环境，希望我们来苏州创业能少一些这些不愉快的事！
急盼回复！！
吴江区便民服务员
市民您好：经住建局确认，《苏州市物业服务收费管理实施细则》第十七条规定，物业服务企业可以根据合同约定预收物业公共服务费，但预收的期限最长不得超过12个月。经查香漫雅园的前期物业管理委托合同以及前期物业管理服务协议的约定，物业服务费收费周期为每年预收一次，代收代缴按合同物业公司独立建账每年不少于一次公示。谢谢您的关注。
看了一些帖子，有些部门回复尽是重复文件兜圈子，所以还是再请求一次：请吴江区政府部门明确回答，按我这个协议，是应该半年交一次，还是一定要按物业现在要求必须一次性交全年物业费，哪些费用项目是可以按前期物业协议的周期来交？
这个问题，怎么快两天了，还答复不了呢？
还有，物业加班加点赶制的新前期物业协议，存在误导业主签约的情况，把之前对他们不利的条款进行了变更，且增加了一些隐性条款，而在签约时不主动告知，存在期满现象
还有，物业加班加点赶制的新前期物业协议，存在误导业主签约的情况，把之前对他们不利的条款进行了变更，且增加了一些隐性条款，而在签约时不主动告知，存在欺瞒现象+1
看到说几句：
1，香漫雅园各栋销售时都有前期物业合同，不知有几个版本，最近交房又弄出了个新版本，收费表述都不同，便民员没有说清依据的哪个版本
2，如果有几个版本，贴子中的版本又是真实的，便民员就应明确回答贴子中的这个版本物业费缴纳周期是半年还是一年
3，如果便民员针对本贴子的回复是明确的，就是该业主按此合同也应该一次性交纳全年物业费，那么回答者必要时是要承担法律责任的
4，这个问题多长时间内回答好才为恰当
2018-10-31 10:49:06