吴中区住建局：
1、咨询一下位于独墅湖南的正荣国领花园北区地下车库是否是公摊面积？
2、因为别墅小区开发商附赠了车位，那高层住户的车位就不满足1:1的比率？请问该小区的车位应如何处理？是否可售或者租赁？按照何种标准执行？别墅住户是否可以继续购买车位？
吴中区便民服务员
网友：您好！您的问题已收悉，现答复如下：1、地下车库不计入公摊面积。2、自2017年9月18日苏州市住建局和市物价局联合下发的《关于加强市区新建住宅小区汽车停车位（车库）处置行为管理》实施后，已要求开发公司严格按照该规定执行。3、目前非人防车位可售可租，如需购买车位或租赁车位的业主可直接与开发公司联系，联系人：王经理联系电话：66938888此复，感谢您对我们工作的理解与支持。谢谢吴中区住建局
网友：
您好！您的问题已收悉，现答复如下：1、地下车库不计入公摊面积。2、自2017年9月18日苏州市住建局和市物价局联合下发的《关于加强市区新建住宅小区汽车停车位（车库）处置行为管理》实施后，已要求开发公司严格按照该规定执行。3、目前非人防车位可售可租，如需购买车位或租赁车位的业主可直接与开发公司联系，联系人：王经理联系电话：66938888此复，感谢您对我们工作的理解与支持。谢谢
吴中区住建局
那高层住户的车位就不满足1:1的比率？请问该小区的车位应如何处理？
分类处置规范第三条，第10小条，只要交房满6个月，即可销售车位，同时在征求未购买和租赁业主的意见后，可以销售第二个车位给同一业主。也就是说，如果你没车但是马上买一个基本上可以保证以后的使用。至于租赁，等车位不足以后，恐怕都要摇号。另外，车位比都不足1：1了，恐怕就算每户买一个，都不会有空的给你。一般租赁协议都会约定购买比租赁优先，你的车位有人买了你就得让出来。不足1：1建议楼主还是认亏买吧
http://www.tudinet.com/read/6952.html
2017-12-18 16:59:11