最近新旅城小区,比较出名,之前因为路权的问题,动静搞的很大,最后政府出面算是基本解决了。
但是最近苏州市政府,出台一个苏州的,停车费用的指导价,每个月停车上限是300,
好了,物业和开发商觉得有利可图了,干了两件事情来试探大家。
1:提高地面临时停车的费用,以前是5块钱,基本苏州大多这样,现在变成累积,每天10快,停三天是30块,目标是赶车到地库,提供地库的受益
2:地库的停车费一下子从240-直接到300,之前每次是提高20的,去年是220,今年是240,政府不出台指导价还好,出了开发商和物业当圣旨。
3:开发商混淆视听,拉横幅制造恐慌,地库的产权问题,我相信目前没有那个政府部分能100%说的清楚地库是否有产权的问题,忽悠大家去卖地库,
也不澄清地下人防车库是不允许买卖的。
上面事情出现之后,小区的微信群就炸锅了,终于有人出面协商这个事情了。
目前的状况:
1:地下车库租金变成270,但是涨30,但是还是比去年涨的多,政府出台指导价是好事,但是苏州也有地区差异的,苏州园区的地价和新旅城的能一样吗,房价也不一样啊,苏州园区按照300的指导价,难道我们就应该也是300吗,这个不公平啊,政府初衷是好事,但是无意中成了开发商和物业的涨价的帮凶。
2:地面临停变成5快,还是累积,但是没有区分,小区业主车辆和外来车辆的差别管理,应该是针对小区的业主的车少收费,对外来车辆多收费,
比较小区的产权是全体业主的,还是物业是定价权的,他是我们请来帮忙管理小区的,我们全体业主才是主人,请他们搞清楚自己的角色。
最后的述求:上面的情况,小区的很大部分业主,还是觉得大概存在两个问题:1:物业对外来车辆没有做差别管理 2:很多人觉得地库270,还是觉得贵。
我个人还有一点意见:就是针对我们小区的情况,也许不是个案,应该政府出台长效机制,如何合理的进行调价,不能因为个别开发商和物业破会了政府出台指导价的初衷,把好事变成坏事。
吴中区便民服务员
网友:您好!接到您的投诉后,我们及时联系了属地长浜社区,经向工作人员进行核实,地下室产权属开发公司,停车收费在物价局指导价范围之内。关于临时停放收费这一块就是按照苏州市住宅小区临时收费标准制作按要求去做的;现在业主反映,业委会协调进行了调整,时间要增加到四小时到二十四小时五块钱,超过二十四小时往上累加。如您仍有疑义,请咨询小区物业公司,给您带来的不便敬请谅解。此复。感谢您对我们工作的关心和支持。吴中区木渎镇
建议有关部门提起重视,已经不是一次两次了,这种服务水平的开发商,物业,真的是给木渎减分,给吴中丢脸
政府多管管吧!这里的物业要上天啊。各种手段坑害业主,只知道收钱,不办事,不管理,一切以收钱为目的。收钱办事也行啊。
车位11月11号之前都是6.8万一个,据客服说11月11号周六开完会后涨到了8.5万一个。也不知道谁开会涨的。
开发商只知道拉横幅,请问政府人员人防车位也能卖?
物业不想办法解决业外部车辆乱停的问题,一味的想通过涨价解决问题,车位价格是一天一个价,300块钱和临时停车的费用更改已经不是一次两次了。
地下车位是灯几乎从来不开,灰尘大的走路快点能刮沙尘暴了,还有污水,部分地面从来没干过,垃圾至少需要等一周才会有人打扫掉,就这种服务还有脸收40元/月的车位管理费
各位政府的领导干部,请问这种开发商和物业是不是该管一管?
物业是没有地面临时停车的定价权的,他们凭啥制定这个价格。
这个是一区的么,这个垃圾物业还没赶走啊
网友:
您好!接到您的投诉后,我们及时联系了属地长浜社区,经向工作人员进行核实,地下室产权属开发公司,停车收费在物价局指导价范围之内。关于临时停放收费这一块就是按照苏州市住宅小区临时收费标准制作按要求去做的;现在业主反映,业委会协调进行了调整,时间要增加到四小时到二十四小时五块钱,超过二十四小时往上累加。如您仍有疑义,请咨询小区物业公司,给您带来的不便敬请谅解。此复。感谢您对我们工作的关心和支持。
吴中区木渎镇
物业开发商就是一伙的!就这个管理水平,还要收取40块钱的车库管理费?!是不是想钱想疯了
2018-11-26 12:48:34