2016年消泾村开始美丽村庄建设,在消泾村南面有条上百年村路的情况下,由于很多违建没有拆除,村民汽车通行不畅,又新建了条北面的大路原来是村民的竹园,自留地以及耕地。首先申明本人并非反对合法合规修建村路。但提出以下三个问题
1、新建如此大的一条村路,相城区规划局的有正式规划批文吗?
2、新建如此大的一条村路,相城区国土局的有正式用地批文吗?
3、新建如此大的一条村路,相城区国土局的住建局有正式的建设批文吗?
网友jhonshen,你好!为解决老百姓出行难、停车难问题、为提升老百姓生活环境。消泾村委按照设计规划,2016年结合美丽村庄建设,消泾村在二亩塘新建一条长约600米,宽约4米的水泥道路。在2015年冬训会上,村委党总支已经向全体党员就建设道路问题作出宣传。在2016年4月份,消泾村委会结合美丽村庄建设将设计效果图张贴在公交站台,并通过大家访的形式走访村民,宣传此事。并于5月23日在消泾村委会一楼会议室召开二亩塘一户一代表的村民代表大会,向二亩塘村民讲解村庄建设的规划,并由村民代表在会议决议上签字表决。 相城区阳澄湖镇 二零一八年五月一十八日
我家并没有人参加所谓的村民代表大会,也没有在会议决议书上签字。
今天上午去了村里,我一个人村委四五人开会,围着我。难道我咨询一下才村里修建道路是否履行了合法的手续,我就成了消泾村的罪人了吗?村委干部某说我要再瞎说乱投诉要要打我耳光,村委某干部说再再乱投诉要断我十指。村委会干部说着如此的话,真让我不敢相信,我说要录音,居然要缴我手机。在此我不指名道姓了。难道我的咨询印证了的最初的假设。按法律意义上来说,这条路也是一个违章建筑,不过是村委会以造福百姓的名义建造的。
如此作为,我下次再也不敢一人同行了。
难道村委会不需要按《中华人民共和国规划法》《中华人民共和国土地管理法》办事?作为普通公偶民难道咨询的权力也没有了吗?居然受到恐吓,我如果有人身安全,第一嫌疑对象是村委会。
第四十一条 在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的,建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请,由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。
在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法,由省、自治区、直辖市制定。
在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设,不得占用农用地;确需占用农用地的,应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后,由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。
建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后,方可办理用地审批手续。
第四十二条 城乡规划主管部门不得在城乡规划确定的建设用地范围以外作出规划许可。
第四十三条 建设单位应当按照规划条件进行建设;确需变更的,必须向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出申请。变更内容不符合控制性详细规划的,城乡规划主管部门不得批准。城市、县人民政府城乡规划主管部门应当及时将依法变更后的规划条件通报同级土地主管部门并公示。
建设单位应当及时将依法变更后的规划条件报有关人民政府土地主管部门备案。
第四十二条 选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证或者乡村建设规划许可证发放后,因修改规划需要变更内容的,按照本办法第二十六条、第二十七条、第二十八条、第二十九条、第三十条、第三十一条的规定办理变更手续。
修改修建性详细规划、建设工程设计方案总平面图,应当采取听证会等形式听取利害关系人的意见。修建性详细规划修改后,依照本办法第十三条的规定报批;涉及修改规划条件的,应当按照本办法第三十二条第二款的规定首先修改规划条件。
因修改城乡规划或者修改修建性详细规划、建设工程设计方案总平面图,给被许可人或者其他利害关系人造成损失的,应当依法补偿。
我家是最主要的厉害关系人之一,最主要的厉害关系的意见也没有听取。
相城区便民服务员
网友jhonshen,你好!你所反映的事宜,消泾村委会是按相关规定办理的。如有疑问可致电消泾村委会或直接前往村委会咨询,联系电话:0512-65424655。相城区阳澄湖镇
楼主损失了什么
污水泵房就建在我家后面,并且不让我翻建房子。
未经我家同意,把93平方左右的行园砍伐了。
中华人民共和国城乡规划法
第二十二条乡、镇人民政府组织编制乡规划、村庄规划,报上一级人民政府审批。村庄规划在报送审批前,应当经村民会议或者村民代表会议讨论同意.消泾村二亩塘的村庄规划,到相城区人民政府审批了吗
中华人民共和国城乡规划法
第四十一条在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的,建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请,由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。
在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法,由省、自治区、直辖市制定。
在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设,不得占用农用地;确需占用农用地的,应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后,由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。
建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后,方可办理用地审批手续。
这样的建设有区政府核发的乡村建设规划许可证和用地审批手续吗?
你都不住在那的,翻建什么房子?
你是怎么知道我不住那里。没有调查就不要胡说八道!
我咨询的区镇府相关部门,不要把问题转到村里了,谢谢便民服务员了。
网友jhonshen,你好!你所反映的事宜,消泾村委会是按相关规定办理的。如有疑问可致电消泾村委会或直接前往村委会咨询,联系电话:0512-65424655。
相城区阳澄湖镇
2018-5-22 16:31:08