吴中区保利悦玺（尹山湖景花园三期）车位价格14万/个，远超周边小区车位价格，网上查不到备案价公示，请问该价格是否合理，销售价格依据为何？
吴中区便民服务员
网友：您好！首先感谢您对价格工作的关心和支持。您反映的收费问题收悉，针对这个问题，我们专门组织人员进行了调查、核实和处理，相关情况答复如下：经查，根据《关于加强市区新建住宅小区汽车停车位（车库）处置行为管理的通知》（苏住建规[2017]7号）文件规定，自2017年9月18日起，建设单位在申报商品住房备案价格时，应当对配建汽车停车位（车库）最高销售价格做出承诺。据物价局价格科告知，被投诉人尹山湖景花园三期属于2017年9月18日之前的项目，根据《价格法》第三条第二款规定，车位价格实行市场调节价，由经营者自主制定，通过市场竞争形成的价格。此复。再次感谢您对我们工作的关心！吴中区发改局
楼主,车位没有产权,没有备案的.物价局没有备案限价,购买车位是属于市场商业行为
当时一期就4万一个，早知道买几个投资啊！车库比房子涨的快多了！
本质上就是20年的长期租赁合同。
车位啊～，不要嫌贵该买就买有钱就买没钱贷款，更不要去质疑有无产权（车位没有产权不是你一个人的问题，这是全国性的问题）。
一般没有产权，买的时候看看租赁合同，租赁期到后是否免费自动续约
园区古城区20w+的很多的
车位本身就是小区业主的配套，怎么就拿来买卖，还卖这么高的价格，我也是醉了
按个别人的逻辑，土地是国家的，也是全国人民的，哪能由政府卖给开发商，再由开发商造了房子卖给老百姓，而且土地只有70年使用权，怎么办？按个别人的逻辑：政府卖了土地，土地款应该分发给我们老百姓才对啊，怎么土地收益金可以给政府使用呢？？？那些质疑的人应该去抗议才对！。
中国国情就这样，赶紧挑个好位置买了
我家弘阳上湖雅苑15万啊，就在你附近，这一带都得十来万
网友：
您好！首先感谢您对价格工作的关心和支持。您反映的收费问题收悉，针对这个问题，我们专门组织人员进行了调查、核实和处理，相关情况答复如下：经查，根据《关于加强市区新建住宅小区汽车停车位（车库）处置行为管理的通知》（苏住建规[2017]7号）文件规定，自2017年9月18日起，建设单位在申报商品住房备案价格时，应当对配建汽车停车位（车库）最高销售价格做出承诺。据物价局价格科告知，被投诉人尹山湖景花园三期属于2017年9月18日之前的项目，根据《价格法》第三条第二款规定，车位价格实行市场调节价，由经营者自主制定，通过市场竞争形成的价格。此复。再次感谢您对我们工作的关心！
吴中区发改局
他们售楼处有公示的
小区车位是不是公摊面积，如果是公摊面积，房产证上已包含了，岂不是等于我们又花了一次钱买了公摊面积，而且这个公摊面积还要的定价还要由物业公司决定，这岂不是喧宾夺主吗？
2018-9-1 10:36:38