本人18年3月全款购买了吴中区万达晶座（吴中石湖西路188号）2305室房屋。现就万达晶座房屋性质及规划用途，要求住建局及规划局分别正面回答，主要两点：
1，万达晶座该项目（详细情况看下面备注）性质是什么，具体到细分类？用途又是什么？不要只回答商业性质，这个我们都知道。
备注：
建设位置：吴中城区石湖西路北侧、友新路东侧
建设项目名称：苏地2013-g-85号地块b区
建设工程规划许可证：建字第320506201400255
2，回答了第1个问题后，请帮老百姓确认法律问题，万达晶座该项目是否可以以公寓形式出售？也即，在产权期限内，业主可以一直住人？
请住建局及规划局帮助老百姓确认以上两个问题！老百姓辛苦钱买来的房子不明不白，给你们提供点信息：万达晶座对外销售一直是公寓，我们老百姓买来是自主或者出租的，若这个房子法律上不能住人，那就是要老百姓的命！
所以，请尽快帮助老百姓确认上述两个问题！
吴中区便民服务员
网友：您好！经核，苏地2013-g-85号地块的用地性质为商业居住混合用地，其中b区甲级写字楼的地上建筑功能为商务办公。吴中区规划局网友：您好！您反映的问题已收悉，现答复如下：1、经查，该项目已通过相关部门验收，相关楼幢已取得商品房交付使用通知书。2、根据双方签订的商品房买卖合同第二部分（合同标的物）第一条（项目基本情况、建设和销售依据），土地用途为商务金融用地、批发零售用地、住宿餐饮用地、城镇住宅用地。具体楼幢的商品房用途在商品房买卖合同第二条（买受人所购商品房的基本情况）均有相关描述。此复，感谢您对我们工作的理解与支持！吴中区住建局
此房是不是真正意义上的商住房，可以一直居住
请相关部门解答疑惑
买的时候，销售给带看的样板间也是公寓，当时还可签订酒店代租托管。作为普通老百姓，丝毫没想到怎么拿房就变成办公楼了，还听说不能住人，到底能作为公寓出租吗？
同为被欺瞒的业主！不交钱不让验房，结果基本的防水都是大问题，居然连用地性质都涉及瞒骗，万达必须对业主提出的问题逐一解释！希望有关部门能尽快给出说法和处理意见！
可以住人的，你住人没人管的，他们为了报批方便，只能批办公用地，用地性质是商业办公用地。
那我只能告诉你你不是很专业，你自己查查商业办公用地还可以住人？再查查现在有多少类似的事件被城管直接收拾掉了的的。。。
希望可以得到正面直接的回复并给出解决方案。
1.之前说的大窗户，结果拿房的时候窗户少一半，影响通风
2.同样的朝西方向，而且楼层还比自己好，别人去年五月份买的才一万二均价，我去年四月份早买的反而要一万四，还多贴了七万块钱。
3.交了四万块的团购费，也没有显示在购房合同里面，导致购房合同均价变成1.2万多。这是阴阳合同，变相加价逃税吗？
4.公摊面积太大，合同上买的是41.78的面积，显示建筑套内面积是28多，结果量房的时候只有24多，少了将近四个平方，这样算得房率只有59%
5.入伙通知书给我的时候，开发商还让我补0.01平方的差价，说现在购房面积变成41.79。这样合理吗？
6.每户不动产收费550，产权代办费600，他项权证550，这样合理吗？
改造后遗症，为什么后来改造也想通不通
希望政府可以给我们广大业主一个交代，而不是顾左右而言他，互相踢皮球，推脱责任！吴中万达晶座到底是什么住房性质。
我们要相信政府，政府一定会为我们老百姓做主的！
样板房就是公寓，所有宣传都是公寓，但是房屋性质不一定是公寓，写字楼！欺骗消费者！
1000户业主在等待政府部门的回答，如果涉嫌欺诈消费者，就要追查开发商法律责任，广大业主不能随便被糊弄的。
房屋性质和销售宣传的不一致，还存在开发商卖房后不按规划建设私自将办公楼改建设成公寓，然后逼迫业主在拿房时签订改造合同（不签不给交房），造成实际室内面积变小，房屋如果出租住人存在被整治的风险。请有关部门能明确下，销售名为万达晶座，备案名为吴中城市生活广场的这个房子，到底能不能像公寓那样出租住人？产权到期后能否正常续约。
涉嫌虚假宣传，所有样板房都是按照公寓做的，里面有床、桌子、厨房等，也是因为信任万达的品牌才购买的，没想到搞到最后就不是个公寓。欺人太甚
网友：
您好！经核，苏地2013-g-85号地块的用地性质为商业居住混合用地，其中b区甲级写字楼的地上建筑功能为商务办公。
吴中区规划局
网友：
您好！您反映的问题已收悉，现答复如下：1、经查，该项目已通过相关部门验收，相关楼幢已取得商品房交付使用通知书。2、根据双方签订的商品房买卖合同第二部分（合同标的物）第一条（项目基本情况、建设和销售依据），土地用途为商务金融用地、批发零售用地、住宿餐饮用地、城镇住宅用地。具体楼幢的商品房用途在商品房买卖合同第二条（买受人所购商品房的基本情况）均有相关描述。此复，感谢您对我们工作的理解与支持！
吴中区住建局
2018-11-4 20:58:11