苏州331整治，为什么新区馨泰花园车库住人这样安全隐患不清理，如40幢车库就住四家，物业清洁工，捡破烂的，扫地的两不耽误。重大安全隐患，难到新区出的安全事故还不嫌多吗?新港物业的不作为，明知故犯!不顾业主安全
高新区便民服务员
网友，您好！社区已对车库住人情况进行劝阻，同时督促新港物业馨泰花苑管理处做好管理工作。【狮山横塘街道】
高新区便民服务员
网友：您好，您的来帖已收到，现答复如下：针对你反映的情况，馨泰花园物业管理处已多次与车库租户进行了沟通劝说工作，要求租户不要影响周边其它业主的日常生活，并向租户宣传车库住人存在的安全隐患。物业管理处也已多次向相关部门报告馨泰花园车库出租的情况，今年物业管理处仍每两个月书面将小区车库出租情况进行上报，最近一次上报时间为：9月5日。物业管理处会继续将此情况向相关部门反映。具体情况您也可咨询项目负责人袁经理，联系电话：68254907。感谢您的来帖，由于我们工作的不到位给您生活带来的不便我们表示歉意。为了能够尽快联系到我们并以便及时解决您反映的问题，您可以在我公司网站http://www.xgwy.com/的“投诉建议”栏留言，也可以拨打电话0512-68252837联系我们。【新港物业】
车库使用权在于业主，不属于任何其他单位，所以车库用来做什么，比如住人，别人管不着的，除非从事商业活动，才涉及到相关监管单位。
房子规划用途是什么，只能用来做什么。否则区分房屋用途干什么。
民居不能生产，车库不能住人。
集中督察市民投诉举报热线
第一督察组：
吴中区65138876
第二督察组：
园区15850246391
第三督察组：
姑苏区68723305
第四督察组：
高新区69583383
第五督察组：
相城区66183112
有产权的车库法律上使用权在于产权人，他用来做什么，只要不违法的行为，都不违反规定，都有使用人自己决定，不受法律强制！你懂不？？！！只能劝阻，听不听是他的事。
关于车库能不能住人，其实苏州在08年就有规定《苏州市居住房屋出租管理办法》，车库是不准住人的！！2011年10月1日实施的《苏州市房屋使用安全管理条例》也同样有规定车库不准住人。18年6月苏州对11的《条列》进行了修订，已经于7月27日江苏省第十三届人民代表大会常务委员会第四次会议批准，将于2019年1月1日起施行新《条例》，条列12条明确规定，车库不得出租供人员居住！！
不好意思，住车库的有很大一部分是老年人，其中不乏行动不便的老人，他们为了出入方便、与子女相对不干扰，又不影响互相照顾，自愿而又乐意住车库，子女叫他们住楼上去都不肯，而车库也是自己家的，而非出租的，这是个社会性的事情，不是你说不能住就不住的，加上关键是没有经营或违法行为，别人根本管不了
能不能住是有条列规定在那，的确不是你说能就能，我说不能就不能！！关于你说的住的是老人，这个在新区的小区，特别是拆迁小区的确是普遍现象，根据新的条列描述，很明显也考虑到这方面的问题。不过这并是大部分，占50%已经很不错了！楼主反应的情况很明显是出租车库。
有条列规定，就不存在管不了的问题，只存在某些部门管不管的问题！怕麻烦，无政绩这才是根本！
网友：您好，您的来帖已收到，现答复如下：
针对你反映的情况，馨泰花园物业管理处已多次与车库租户进行了沟通劝说工作，要求租户不要影响周边其它业主的日常生活，并向租户宣传车库住人存在的安全隐患。物业管理处也已多次向相关部门报告馨泰花园车库出租的情况，今年物业管理处仍每两个月书面将小区车库出租情况进行上报，最近一次上报时间为：9月5日。物业管理处会继续将此情况向相关部门反映。具体情况您也可咨询项目负责人袁经理，联系电话：68254907。
感谢您的来帖，由于我们工作的不到位给您生活带来的不便我们表示歉意。为了能够尽快联系到我们并以便及时解决您反映的问题，您可以在我公司网站http://www.xgwy.com/的“投诉建议”栏留言，也可以拨打电话0512-68252837联系我们。
【新港物业】
自家老年人住不妨碍，你可以自己实地来看看，就馨泰花园40幢下面住了四家人，全是租客，拾垃圾的。别拿事说事，一副无所谓的样子。安全隐患
车库不能住人确实明文规定，但是车库属于私人物业，想监管到位，确实有难度，尽力而为吧
不好意思，住车库的有很大一部分是老年人，其中不乏行动不便的老人，他们为了出入方便、与子女相对不干扰，又不影响互相照顾，自愿而又乐意住车库，子女叫他们住楼上去都不肯，而车库也是自己家的，而非出租的，这是个社会性的事情，不是你说不能住就不住的，加上关键是没有经营或违法行为，别人根本管不了[/quote]车库不仅住人，还用罐装煤气，甚至将楼上的燃气管引入车库，等把楼炸了，其他人的损失谁来赔。
2018-9-11 22:42:29