税务主管领导：
请安排稽查人员进行查核旭辉地产吧！朗沁花园贩售地下车位，业主都拿不到发票！从签订合同到缴款已经半年了，都不给发票！询问承办人员也回答不出具体开票时间，这个问题令人严重质疑该企业有逃漏税嫌隙，故请分管部门能进行稽查了解此问题。
市国税局便民服务员
网友nthu221384，您好！经我局核实，苏州旭辉兴腾置业有限公司为“朗沁花园”小区的开发商。小区自2013年开始销售，并于2014年竣工交付。由于小区所在位置较为偏僻，故内部车位销售情况很不理想，可售的386个车位至2016年10月时只售出86个，价格为5-6万元不等。该公司于2016年10月，将尚未售出的非人防车位300个整体转让给苏州振翔商务咨询有限公司（后更名为苏州旭辉盛昌企业管理有限公司），公司确认了整体转让的收入并结转对应成本。2016年10月20日之后发生的车位转让均由盛昌与客户发生经济关系并开具发票，与旭辉兴腾置业有限公司不再有任何关系。2017年8月至2018年1月，盛昌共售出朗沁花园小区车位41个，取得含税收入205.41万元。由于其主管税务机关——木渎国税对于发票数量审批较为严格，每月盛昌公司只能领取10张增值税发票，由于还有其他业务，故未能对所有售出车位立即开具发票。目前，售出的车位已经开具发票21份，收入为104.9万元，未开票20个，收入为10.5万元，对于未开票收入，在取得款项的当月计入“未开具增值税发票收入”，按规定申报了增值税。目前国税供票已增量，所售车位发票均已开具，如业主尚未取得发票请与当时的销售联系，尽快领取。感谢您对税收工作的关心和支持！
2018-1-18 09:46:09