请问开发物业，你们公司规定对小区地面排水沟 清理周期为多少时间。为什么薇尼诗花园东区联排38 38 50幛的地面排水沟几年不见清理。现在排水沟里的沉积物已经占了排水沟三分之一的高度了。如果不及时清理，明年雨季来临时，会影响排水效果，会造成房屋进水。你们为业主想过吗？你们物业收费是挺积极的，但做事却没那么积极，这条排水沟两年未见清理。这符合物业有关规定吗。
常熟市便民服务员
“cssima”网友，您好：根据您反映的情况，经东南街道核查，现答复如下：已通知物业尽快清理，并且督促物业平时要加强对排水沟的清理工作，不要影响居民生活。感谢您的关注。
江苏省住宅物业管理服务标准db32/t538-2002
4.2.3.2排水设施
4.2.3.2.1一级
化粪池每年清理1次，出入口畅通，井内无积物浮于面上，池盖无污渍、污物；
楼面落水口等开裂、破损等及时更换；
每月清扫1次排水明沟内的泥沙、纸屑等垃圾，拔出沟内生长的杂草；排水畅通，无积水；
地下管井堵塞及时疏通。
4.2.3.2.2二级
化粪池每年清理1次，出入口畅通，井内无积物浮于面上，池盖无污渍、污物，清理后及时清洁现场；
楼面落水管落水口等保持完好，开裂、破损等及时更换；
每半月清扫1次排水明沟内的泥沙、纸屑等垃圾，拔出沟内生长的杂草；排水畅通，无积水；
每年对地下管井彻底疏通1次，清理管道的垃圾。井盖上无污渍、污物，堵塞及时疏通。
4.2.3.2.3三级
化粪池每年清理2次，出入口畅通，井内无积物浮于面上，池盖无污渍、污物，清理后及时清洁现场；
楼面落水管落水口等保持完好，开裂、破损等及时更换，定期检查；
每旬清扫1次排水明沟内的泥沙、纸屑等垃圾，拔出沟内生长的杂草；排水畅通，无积水，无杂草；
每半年对地下管井清理1次，捞起井内泥沙和悬浮物；每年对地下管井彻底疏通1次，清理结束地面冲洗干净。清理时地面竖警示牌，必要时加护拦。清理后达到水流畅通，井底无沉淀物，井盖上无污渍、污物。
4.2.3.2.4四级
化粪池每年清理2次，出入口畅通，井内无积物浮于面上，池盖无污渍、污物，清理后及时清洁现场；
楼面落水管落水口等保持完好，开裂、破损等及时更换，定期检查，每5年全面更换1次；
每周清扫1次排水明沟内的泥沙、纸屑等垃圾，拔出沟内生长的杂草；无杂草，排水畅通，无积水；
每季度对地下管井清理1次，捞起井内泥沙和悬浮物；每半年对地下管井彻底疏通1次，清理结束地面冲洗干净。清理时地面竖警示牌，必要时加护拦。清理后达到目视管道内壁无明显粘附物，井底无沉淀物，水流畅通，井盖上无污渍、污物。
4.2.3.2.5五级
化粪池每年清理2次，每季巡查1次。出入口畅通，井内无积物浮于面上，池盖无污渍、污物，清理后及时清洁现场；
楼面落水管落水口等保持完好，开裂、破损等及时更换，定期检查，每3年全面更换1次；
每周清扫1次以上排水明沟内的泥沙、纸屑等垃圾，拔出沟内生长的杂草；达到目视基本干净无污渍、无杂草，排水畅通，无积水、臭味；
每2个月对地下管井清理1次，捞起井内泥沙和悬浮物；每季度对地下管井彻底疏通1次，清理结束地面冲洗干净。清理时地面竖警示牌，必要时加护拦。清理后达到目视管道内壁无粘附物，井底无沉淀物，水面无漂浮物，水流畅通，井盖上无污渍、污物。
每年清理一次排水沟是不是应该的啊。但可惜开发物业，几年未见清理排水沟。至少从我装修开始（16年上半年）到今年，两年多的时间未见清理过。
小区物业管理不到位。请物业按照条例执行
对照江苏省住宅物业管理服务标准db32/t538-2002
开发物业极其懒惰。业主出个物业费，就是请人清扫垃圾的。门卫形同虚设。汽车乱停。电瓶车也是如此。
其他什么也不管。
有的小区住户一年只出120叫垃圾清扫费，而且楼梯卫生照样在搞。
开发物业收的物业费是不小，但做的工作最多值120元一年。
“cssima”网友，您好：
根据您反映的情况，经东南街道核查，现答复如下：
已通知物业尽快清理，并且督促物业平时要加强对排水沟的清理工作，不要影响居民生活。
感谢您的关注。
2018-12-19 15:35:31