当代万国府小区将于本周六周日进行车位销售，业主讨论后发现存在如下问题：1，前期宣传小区整体车位配比1：1.5，现在销售经理说是1：1，虚假宣传。2，根据最新销售车位的文件精神。开发商欲销售车位，必须取得规划验收合格证以及到物价局进行车位价格备案，当代万国府两项文件均没有。不具备销售条件。3，根据最新销售车位的规定，开发商不得以任何形式向业主收取意向金或定金。当代万国府再不具备销售的条件下，向客户收取2万元意向金，并且声称前150位缴纳意向金的客户有5000优惠，后面的交的客户没有。不公平不公正，违反销售规定。4，根据最新的车位销售规定，当可售车位数量少于想要购买的业主数量时，必须采取公开摇号或者抽签的方式进行销售车位。当代不公布有多少意向客户，采取在手机app上抢购车位的方式。不公开不透明。明显违背文件规定。5，关于小区内机械车位的问题，业主问销售经理，机械车位算一个车位还是两个车位？销售经理明确表示算两个车位，那么根据最新文件精神，小区车位配比1：1的，小区业主只能购买或者租赁一个，而万国府的机械车位算两个车位，并且是销售给同一户业主，那么岂不是同时向一户业主销售 2个车位？完全不符合政策规定。
市住房和城乡建设局便民服务员
我们已经关注此事。
市住房和城乡建设局便民服务员
网友你好。关于：“当代万国府车位销售不合规”的问题，根据相关规定，取得预售许可证的单位可以销售，并取得物价部门的价格备案。业主可以要求建设单位提供相关文件。建设单位建成的车库（车位），销售给小区业主，如果存在违规销售，请提供相关证据，直接向苏州市房地产市场处举报：12345；65216435。如果乱收费，请向区物价局举报。欢迎监督。关于小区车位（车库）配比，是否符合规划方案，请直接咨询规划局。
这个有一条已经有回复了，楼主不妨看看先
谢谢回复，告诉我这么多电话号码
谢谢告诉我这么多电话号码
向市场部门反馈？那就是不归你们管咯？不归你们管你们干嘛回复啊？害的人家能管的部门不能回复。
2017-12-15 11:49:10