领导你好：我在姑苏区侍其巷*6号，有一处危房，现在要翻建，房子尺寸和土地面积不一致，现场尺寸是8.12米长，土地证上是6.77，和现场不一致，房子没有违建，50年代的房子，现在规划局不让造8.12长，只能造6.77米，我产证显示75平方，这样我的房子就只有55平方了。我的20平方花了那么多钱买的，就这样没有了。现在应该找谁给我解决这个问题。

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市国土资源局便民服务员
网友您好！侍其巷*6号原属于苏州市房产管理局房产。1988年办理了房屋使用权登记，房产登记面积75.79平方米。房产管理局2007年申请办理土地登记时书面申明放弃侍其巷56号西侧土地面积，按南侧边长6.77米登记，登记土地面积79.78平方米。2009房产管理局按照房改政策将房屋、土地出售给柯某，房改房产面积75.79平方米，房改土地面积79.78平方米，土地价格36.33元/平方米，我局按79.78平方米为柯某办理了国有土地使用证。2016年柯某将房产出售给袁某，同时将79.78平方米土地使用权转移划拨给袁某。2017年1月袁某将房产出售给现权利人，土地使用权转移划拨面积为79.78平方米。因此，您取得的土地使用权面积为79.78平方米，谢谢！
2017-9-18 10:47:46