本人在浒关香桥一村联系到有人出售房子，但是房主人说只有房产证没有土地证，请问单单只有房产证可以进行交易过户吗？好像这边很多人都没有土地证，那么这一块土地使用权归谁所有？公家的还是集体的？能交易吗？
高新区便民服务员
网友，您好！您所反映的浒墅关香桥一村房地产只有房产证没有土地证的情况，请您携带相关材料至苏州市不动产登记中心虎丘分中心现场咨询。（地址：高新区科技城锦峰路199号锦峰大厦5f，办公时间9：00—11：30，13：00—17：00，咨询电话：96510）【高新区国土分局】
集体土地上的房产，也即通俗说的小产权房。
像浒关，通安优的都没有土地证的
小产权有风险
2018-12-1 21:45:27