俩口子贷款买的房，现在房贷还没有还完，产证上面写着两个人名字。离婚的话，房子跟着孩子走，两个人名字变成一个人的需要哪些手续？ps：凑不出钱将房贷还完。
市国土资源局便民服务员
网友你好，办理离婚不动产转移登记需由产权人双方持不动产权证书（房产证、土地证）、双方身份证明、离婚证明、明确不动产权利归属的协议、完税凭证等材料至房屋所在地的不动产登记机构办理。若双方约定不动产权利赠与子女所有，子女未成年的，需提供能体现父母与子女关系的户口簿或出生证明，子女已成年的，需子女本人携带身份证明到场签字确认。若有贷款的，办理上述手续之前需还清贷款并注销登记证明（他项权证），或同贷款银行协商，将登记证明（他项权证）借出，一同申请办理变更手续。此外，因上述手续还涉及税务部门，若属赠与子女的还涉及房产交易部门，具体的交易、纳税手续建议详询交易、税务部门。谢谢！
由共同共有变更为按分额共有，抚养孩子的占99%，另一方占1%，不知道可行不！！
ps:贷款是共同贷款的
不想有瓜葛的话，能不能不要那1%
把钱还完再说
提醒下就算你房子名字改成一个人的，贷款还是两个人共同承担。
有没有人关注一下
公正一下就可以了吧
2018-1-9 17:33:07