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随着农村经济的发展，农村土地商业化日趋严重，导致部分地区耕种面积严重失调。另外一方面农村城镇化发展，占用农村土地发展实体经济。从之前的农村宅基地确权到即将实行的耕地占用税，都是为了加强土地资源的管理，保护耕地的持有量。对农村占用农村土地实施税收，客观地避免了土地的浪费和闲置。
为此小编专门整理了一些农民朋友关心的宅基地问题还有在农村创业需要占用土地的相关注意事项，总结起来就是“五收五不收“。
五收
1. 建设建筑物、从事非农业生产的单位和个人占用耕地需征收占用税；
2. 建设铁路、公路、机场、港口、航道、水利工程等占用耕地需征收占用税；
3. 建设项目施工或地质勘探占用耕地需征收占用税；
4. 占用园地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面、渔业水域等需征收占用税；
5. 农村宅基地新建占用耕地需征收占用税。
五不收1. 建设农田水利设施的，不缴纳占用税；
2. 军事设施、学校、幼儿园、社会福利机构、医疗机构，免征占用税；
3. 农村宅基地因搬迁新建且不超过原宅基地面积的，免征占用税；
4. 农村烈士遗属、军人遗属、残疾军人新建宅基地且在规定面积内，免征占用税；
5. 农村低保户新建宅基地且在规定面积内，免征占用税。
注：土地性质用途发生改变的，按照相应规定补交占用税。
征收占用税标准
需要注意的是”五收“中第2条占地税为每平米2元；第3条如若在一年内复耕，恢复种植条件的全额退还占用税；第5条农村宅基地新建面积在标准内占用税减半。占用基本农田的按照上表要求金额的150%缴纳。
以上农村土地占用税的征收标准以及要求从今年的9月1日开始实施。
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