关于香茂花园19幢周边公共区域和公共设施出租情况。现在业委会在业主群发了一个初步的租房协议，协议中要将19幢整租给幼儿园，并在19幢西面围5米，19幢北面围3米。围起来的这两个区域是小区公共面积，围起来之后影响行人通行，非常不方便。希望有关部门来沟通一下这个事情，及时处理。
工业园区便民服务员
网友您好，针对您所反映的情况，根据《物权法》第七十六条第六款规定，改建、重建建筑物及其附属设施，需经专有部分占建筑面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。经社区居委会与业委会沟通了解，目前，暂未有相关围栏改造的具体合同及文件，社区居委会已提醒业委会相关注意事项，依法依规开展小区自治工作。如有需要，您可直接向业委会（18913178975）具体反映。感谢您对我们工作的关心和支持。苏州工业园区湖东社工委
业委会代表谁的，要全体业主同意才行。
不但违章占用道路，还要违章屋顶改造，业委会支持违建全苏州也独此一家了。不管什么决议必须以合法为前提吧。
幼儿园的有点你完全不考虑么，第一，租给国际幼儿园提高小区品质和环境，极大利好，也大大有利于小区房价，第二，也方便了有条件就读这个幼儿园的家庭，第三，国际幼儿园可以完全杜绝了对内开门这件事情，小区就不会人员繁杂/不好管理了，对于小区的治安环境都是极大利好。第四，如果不租给这个幼儿园，19幢大业主已经准备散租，人家花那么多钱投资不可能空关着，散租面临的最大的问题就是对内开门，管理不善，脏乱差，三教九流什么都有，什么人都可以进小区，保安形同虚设，没有安全可言。第五，如果散租了，小商贩占道的事情，你们有没有考虑过，会更加严重，小商贩不像幼儿园有完善的管理制度，会随意占道，随意扔垃圾，甚至随地小便什么的，隐患数都数不过来！！！第六，说到扰民，散租给ktv大排档才是真的在大半夜扰民吧！
另外，特别要提醒的是，我们业主在19幢，只占了5%-6%的比例，决定权还在人家19大业主手里
开发商当时计划圈1.5米作为安全消防通道，将商业区隔离出去，而且还要到政府备案的，可惜某些人不同意。现在可好整出个违章幼儿园，刚开始要圈6米，被大家骂成5米，怕大家还要阻扰，业委会居然直接单方面表决通过了，可气。本人对建幼儿园没有意见，可是难道不违章就不能建幼儿园了。说这幼儿园怎么好，可是致命的问题，如果4年后幼儿园不办了，违章拆不了，散户搬进来，那真的要一塌糊涂了，到时候谁来承担责任，靠这些对外软弱，对内强势的某些业委会成员，这也太短视了。靠不住啊，家人们，到时候这些人在不在都不知道。
单方面表决这种说法哪来的、胡说八道
一派胡言，居心叵测
2018-11-30 10:27:10