我家在景德路第一百货后有一间老房，没有产证只有如图租赁证。
1.请问是否可以过户？面积是22平方。
2.如果可以，目前承租人是我父亲，同住人是我跟我爷爷，是否可以直接过到我和我老婆名下（即承租人可否是两人？如果只写我，是否属于婚后共同财产？），手续费是多少？我父亲有亲兄弟姐妹，过户是否涉及他们？
3.如果过到我名下，是否算是二套房，影响购房房贷比例？
市住房和城乡建设局便民服务员
我们已经关注此事。
市住房和城乡建设局便民服务员
网友你好：关于你咨询的“苏州市城区直管公房居住房过户”问题，由于你没有提供房卡的详细信息及你转让房产是有偿转让还是无偿更名，请您电话直接咨询我局公房处，咨询电话：65224323
2017-12-21 16:20:15