香漫雅园一期公共区域安装广告，物业无任何公示，收入多少，如何使用完全不向业主通报，广告已安装1个多月了，仍没出任何说明，对于物业这种私自占有全体业主的公共区域收益的行为是否可以进行处罚？之前物业为了收取运营商的租金而一再阻挠运营商进场安装通信设备。直接影响全体业主的应享有的权利。
吴江区便民服务员
市民您好，经开发区建设局物管科确认，物业公司可根据合同约定利用公共区域开展经营活动，所得收益物业公司应单独列账并定期公示。根据《江苏省物业管理条例》第六十五条规定：业主大会成立前，需要占用业主共有的道路或者其他场地停放汽车的，应当在前期物业服务合同中约定。物业服务企业应当将汽车停放费单独列账，所得收益的百分之七十纳入住宅专项维修资金，其余部分可以用于补贴物业服务费。利用业主共有部分、共用设施从事广告等经营性活动的，还应当经有利害关系的业主同意。收益按照业主大会或者业主大会授权的业主委员会决定、物业服务合同约定使用；没有决定或者约定的，按照前款规定使用。对于市民反映的情况，经社区确认，物业表示1.关于公共收益物业每半年公示一次，（6月底，12月底在物业服务中心）；2.依据《江苏省物业管理条例》、《香漫雅园住宅小区共有公用物业经营管理和收益分配细则》、《香漫雅园住宅小区公共资金管理和使用办法》第三章第三条公共发布费扣除开票税费后，70%划入小区公共资金账户，30%划给物业公司用于补贴物业管理。3.关于小区三网信号覆盖问题，目前小区9月底已经在安装设备了，预计本月可以运行。感谢关注！
早发现早处理早叫停。不然又像新城金郡物业一样电梯、户外全是广告，没有公示，肆意侵占！
这样是不是违规啊？
黑物业，业主花钱养了一群白眼狼，强烈建议业主联合，把黑物业的真面目公诸于众！
业主联名举报，要善用法律和群众的力量，光靠政府敷衍的态度是行不通的，不然物业有恃无恐、欺行霸市，只会形成恶性循环
新城物业垃圾
2018-11-1 11:54:18