《不动产登记暂行条例实施细则》第二条规定，“不动产登记应当依照当事人的申请进行。”第二十四条规定，“未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记。”故办理登记的流程为开发公司先申请首次登记，办理完成后，再分割转移登记至小业主名下。
网友：
您好！ 郭巷塘南新村北区由江苏省吴中经济技术开发区总公司负责建设。
吴中区经济技术开发区
投诉“江苏省吴中经济技术开发区总公司”不为"郭巷塘南新村北区"办产证
吴中区便民服务员
网友：您好！目前办证资料收集整理中。项目按当时申报的规划方案，有几幢建筑当时拆迁未完成没能实施，目前正在补办相关手续，待补全满足规划住建验收相关条件后，才能开始办理产证。吴中区经济技术开发区
2018-10-11 17:07:34