我是临芳苑四区的一名业主，最近小区安了自动泊车装置收取停车费，本小区并没有经过业主同意物业收取该项费用，且业主也分拆迁和自购，拆迁户免费，自购交费。我在办理停车证时，物业工作人员要求先缴纳物业费才能办理停车证（说7月1日前物业费可以打7折缴纳）。
我想咨询下，1.是哪个部门代替本小区业主做主要求收取停车费的？
2.收取的停车费和物业费是否应该向小区居民公示？
3.物业是否有权力将物业费和停车费捆绑收取？是否违法？
4.居委会或社区街道等部门，是否可以协助小区成立业主委员会？
工业园区便民服务员
娄葑街道：网友您好，关于您反映的问题回复如下：临芳苑四区为动迁小区，现已成立物业管理委员会，收取停车费是经过物业管理委员会同意并授权的。动迁居民收费标准和其他居民一样，差额部分由政府补贴。收费标准已在小区内公示。物业并未将物业费和停车费捆绑收取，由于车位紧缺，优先给交纳物业费的住户提供车位。居民在享受物业服务的基础上应当交物业费。关于成立业委会，经社区了解，小区有物管会管理并服务业主。感谢网友对我们工作的关心和支持。
动迁房交什么物业费
拆迁户不是不缴费，是从村里集体资产或政府补贴了。
你不懂就先去学习下，不要说不用交好不好
临芳苑四区垃圾小区，二房东猖獗，全部是隔断群租，垃圾臭水厕纸全都丢电梯里，部分务工人员素质极其低下，物业垃圾，问他们这种事情，无人管理，电梯里也无监控设施，虽然说是电梯房还不如跨塘古娄安置房。
1.小区只有收取停车费的公示，并没有收取的停车费和物业费怎么使用的公示，这部分收费难道不需要向业主交代吗？
2.业主在缴纳停车费时，物业明确物业费和停车费必须同时缴纳，这还不是捆绑收费吗？
就是捆绑收费，垃圾物业
2018-5-17 16:33:58