新区狮子山原著花园开发商首开龙湖，在销售该小区复式顶楼及部分11楼房屋时欺瞒房屋结构及部分赠送面积的使用权，导致复式顶楼及部分11楼业主在交房后才发现房屋内结构与样板房及销售时所看到的图纸不一致，开发商在销售时的统一改造承诺也在交房后均予以否认。龙湖地产内部领导层人员在狮山原著交房后出现重大调整，原著原有销售绝大部分都调离苏州或已离职，地产现已对之前的所有承诺均作出否定。顶楼业主集体跟开发商开会多次，均无果，首开龙湖地产高管从未出面解释原因，开发商现在否定一切在销售时的承诺。现在小区内处于集中装修期间，部分顶楼业主在交房后立即办理了装修许可证，物业顺利通过并允许业主开始装修，但是没多久就接到反馈，说我们违章搭建，造成所有顶楼业主及部分11楼业主在后期装修遇阻，已改造的部分被城管强拆，部分业主损失惨重，我们只是在按照开发商销售时的承诺装修，请问有关部门，我们都是普通百姓，用辛苦挣来的血汗钱买了一套改善型的住房，首开龙湖的欺骗行为需要我们业主来买单吗？请政府有关部门为老百姓主持公道！请开发商还我们厨房，还我们阳光，还我们幸福生活！
高新区便民服务员
网友，您好！我们已关注此事，请等候回复！
高新区便民服务员
网友：您好！1、狮子山原著花园小区【栋-栋】（复式户型）11层、12层的交付现状与该房屋的《苏州市商品房买卖合同》附件所示附图一致。2、关于该房屋交付现状与样板房不一致的问题，该公司所设置的样板房系针对狮子山原著花园小区个别户型进行设置的，该公司在售楼现场亦有提示。根据该房屋的《苏州市商品房买卖合同》补充条款的约定，该公司已明确告知该房屋实际交付的房屋质量、设备及装修与样板房不一致，样板房仅作风格展示和参考之用，不作为交付标准，有关该房屋的结构、空间、功能系统、装修、配置标准等以双方在合同中约定的为准。该案目前正在进一步调查中，举报人有证据的话可前往我局提供。地址：高新区运河路43号电话：68413103。【高新区市场监管局】
书面承诺还是口头承诺
有没有白纸黑字写下来，有没有录音
龙湖破事真多啊，龙湖时代天街那个三期没有围栏刚闹玩开始闹原著了？盛名之下其实难副！
我猜答复是这样的，您好，经核实11楼及顶楼住户的搭建属于违章搭建，所以城管予以拆除。若项目销售时，建设单位存在虚假宣传房屋结构和赠送面积，请向工商部门投诉。
这是销售房屋是给客户的房型图
这张照片是销售时销售人员带领业主踏勘现场拍的北露台找平，具有分户墙，作为两户之间的分隔。
目前厨房间大约三平方卫生间大约一平方500多万的房子
这是2017年10月份交房前完成的北露台分隔墙，与外墙相同的真石漆饰面已完成这是交房时的北露台，分隔墙不翼而飞。这分明是，地产销售以土建现场作为诱饵，欺骗业主。
可恶的龙湖，说好的善待一生呢，坑死了简直
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中第三条商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。
所谓的一切为龙民考虑就是这个样子销售说的天花乱坠现在坑你一生一世
龙湖太让人失望了
希望有人能给个说法。
狮山原著地产商在卖房子的时候给我们顶楼买主的承诺在我们收房后都变成了泡影，他们欺骗我们消费者,给我们在经济上、精神上都造成很大的损失。在当今和谐社会，出现这样垃圾的地产商，损害我们老百姓的利益，真是让人深恶痛绝。希望政府能出面为我们做主，讨回公道。
关健有书面证据吗
凉台外扩，露台搭建阳光房这是开发商卖房时向我们推售的亮点，而且是再三强调凉台外扩可以增加多少多少室内面积，否则谁会花五百多万买这么小厨房的房子呢，我们也是冲着可外扩的凉台和露台买的，谁想到龙湖开发商就是个无耻的大骗子
以上的房型图就是证据，样板房是证据
龙湖第一个项目天街欺骗了业主，现在又来欺骗原著业主，咋回事啊！
2018-4-28 00:47:19