最近想买学区房去科技城翠逸花园一区看房，发现该小区有业主把公共绿化圈成私家院子。请问私自占用公共绿化属不属于违法行为，如果不属于违法行为，到时我买了房子我也要圈地了。别等我圈好院子，执法部门来说是违建要拆除。除了城管的答复，最好还要有规划部门的答复。谢谢。
高新区便民服务员
网友，您好！您反映的翠逸花园一区私自占用公共绿化的情况如下，经调查，物业人员称翠逸花园一区交房后，业主反映一楼南向公共绿地容易造成一楼内潮湿发霉、且安全、私密性无法保障，遂由苏州科技城苏南万科房地产有限公司及江苏苏南万科物业服务有限公司于2017年6月制定并公示了《关于翠逸花园一区、三区叠加住宅改造方案意见征询》经三分之二以上业主同意后，报政府相关部门。经城管队员及物业工作人员现场勘查，一区1、2、3、4#号楼南向草坪符合改造方案，未发现有私自改造占用绿化的情况，如您需要装修，请您咨询物业服务中心并按规范进行装修。感谢您对城市管理工作的关心和支持。另附《关于翠逸花园一区、三区叠加住宅改造方案意见征询》第六条、物业情况说明【苏州科技城】
还能这样的阿
首先该方案是否取得规划部门的许可，住建局备案。其次小区的公共绿化归全体业主所有，物权法规定第四条国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。这三分之二能代表全体业主吗？这个答复有点不负责任啊。
2018-8-23 10:49:59