苏州相城区万科魅力花园，二期自2018.06月拿房后，发现很多问题，以有很多业主投诉，问题点不一一细数。咨询两个问题:
1.两梯7户共34层238户，并且电梯都是小电梯，严重不足，并且使用的迅达牌子电梯质量非常不好，一天坏好多次，虽然现在说在升级好点的，但是如果后面在不定时坏一个，又是很大的问题，是否能电梯扩容或者增加电梯？
2.开放走廊的安环护栏，用的都是普通钢材，而且焊接的很差，很多漏焊，非常容易生锈，新闻已有报道其他小区发生过护栏生锈造成的安全问题，强烈建议全部更换不锈钢护栏。
3.开放走廊积水，地下室漏水，楼梯水泥损坏等等问题，也请政府敦促万科认真解决。
以上感谢政府
相城区便民服务员
您好，您反映的问题我们已关注，并已交职能部门处办，请耐心等待答复!
相城区便民服务员
您好，1、关于新交付的二期电梯，目前开发商正在加紧升级更换中，诉求人提到的扩容增加电梯可能涉及到房屋结构的更改，存在较大的技术难题，暂无实此类计划。2、走廊防护栏已要求开发商进行全面的排查检修，对于诉求人提出的刚换材质的方案也已反馈至开发商处。3、地下车库及楼梯水泥脱落，开发商已向业主张贴告知书，地下车库漏水预计在19年3月底前完成，楼梯水泥脱落预计在19年1月14日前完成。相城区元和街道二〇一九年一月十日
买房的时候应该就知道两个电梯啊，住户多电梯少不是应该心里有数吗，要不然价格咋那么便宜了
额，本来就是万科刚需房，所以别有太高要求。。。
您好，1、关于新交付的二期电梯，目前开发商正在加紧升级更换中，诉求人提到的扩容增加电梯可能涉及到房屋结构的更改，存在较大的技术难题，暂无实此类计划。2、走廊防护栏已要求开发商进行全面的排查检修，对于诉求人提出的刚换材质的方案也已反馈至开发商处。3、地下车库及楼梯水泥脱落，开发商已向业主张贴告知书，地下车库漏水预计在19年3月底前完成，楼梯水泥脱落预计在19年1月14日前完成。
相城区元和街道
二〇一九年一月十日
2019-1-9 09:46:39