青岛电梯加挂规划：到区国土资源和规划局办理加建电梯的建设工程规划许可证环节是规划，取得建设工程规划许可证是实施的！包括提交申报材料，批前公示，核发建设工程规划许可证等几个程序。规划许可的申请，可以由业主自办理，也可委托相关单位代办。　第九条既有住宅增设电梯的申请按照下列方式提出：一）业主或者业主代表可以提出申请，也可以由业主委员会提出申请。申请的业主人老旧小区电梯加挂数超过5人的，应当推选不超过5名业主作为代表。）业主可以委托原房地产开发企业、物业服务企业、电梯生产安装企业、增设电梯咨询服务机构等提出申请。三）增设电梯的住宅属于房改房的，业主可以委托原房改售房单位提出申请；原房改售房单位已经关闭、破产、撤销，其住房维修基金已转归级主管部门管理的，也可以委托上级主管部门申请办理。
青岛电梯加挂近日，成都某小区计划对7层高的住宅加装电梯。对此，一些低层业主认为，电梯加装受损者为低层业主，要求补偿金：1楼30万，2楼20万，3楼10万。有高层业主认为，补偿没有道理，装电梯后升值的是整个小区。网络图片对于底层用户来说，加装电梯，一楼本来就不需要电梯，而且电梯外加装会影响一楼的采光和视野，房屋还贬值，占用公共空间，砸墙还可能影响房租结构安全。而且一楼房屋贬值装修有危险等确实会产生较多影响。网络图片也有反对的声音说道：底层用户的电路、物业费、采光、都是借口，想解决都有办法，难道给补偿钱了这么就都不是问题了？其实，对于安装电梯来说，是不是所有高层业主都接受装电梯？2、电线怎么搭，电费怎么算，怎么分摊？3、安装电梯是否会影响低层业主，影响后该怎么补偿？4、安装日常维护该怎么分摊？5、出现问题该谁负责？这都是需要面对的部分现实问题青岛电梯加挂。
青岛电梯加挂原来上下楼，我们老两口累得气喘吁吁不说，腿疼膝盖也疼。买个菜或者买个物件，都要考虑一下楼层问题。”2单元居民王大娘已经70岁了，住在5楼，如今电梯的运行让她高兴得合不拢嘴。记者了解到，2单元12家住户，除了4层楼住户年龄在40岁左右，其他都是50岁左右的中年人，电梯的运行，让每家每户都拍手称赞。“不仅心情愉老旧小区电梯加挂快了，还方便了我们的日常生活。”王大娘说。“有了电梯，估计我们这房再转手卖时也会升值了。”老丁说。据了解，德州城区的多层房多数都是没有电梯的，相比现在有电梯的高层楼房，其优点其实很明显：地处市中心、各种配套齐全、小区容积率小，房子公摊少、户型方正、通透等等，旧楼加装电梯不计入小区容积率，可以让老楼“焕发又一春”，扬长避短，既解决了居住问题，又增加了房屋价值。业主意见不一是“拦路虎”“安装电梯，一户业主不同意也安不起来。”德药制药党委副书记、行政总监李华说，“在方案初，是想把8号楼3个单元全部装上电梯的，但在做业主工作的过程中，其他两个单元业主意见不统一，所以没有促。
电梯加挂阶段包括组织、方案、协商、决策这四个环节组织：成立全体业主大会（微信群）和筹备委员会由热心的业主牵头，发动业主，建立业主微信群，建立全体业主大会，方便讨论及决策、以自荐，推荐，投票选举的方式，成立3人或5人的电梯筹备委员会。车跑得快，全靠车头带，成立全体业主大会及筹备委员会后，加梯的工作就正式开展啦。加梯过程中，大家有什么经验心得，欢迎来分享，如果大家有什么疑问，欢迎留言，小宝会尽力解答。方案：电梯方案的设计，分摊方案的制定，物色承建商方案环节要解决的基本问题是：1、如何做，要多少钱？（电梯方案的设计）2、青岛电梯加挂钱如何分摊解决？分摊方案的制定）3、由谁做？（选择承建商）必要时可向社区议事平台、街道办事处、居民委员会、原房改售房单位或者业主委员会等基层单位请求调解。决策：通过加装电梯设计方案，分摊方案，选择承建商。签署相关协议。经过多次协商，设计方案和费用分摊方案全体业主基本认可后，通过正式投票通过后，签署业主协议。选定合适的承建商。
不过由此十幢低层的住户也是产生的担忧，白荡海小区是一个2000年交付的商品房小区，由于当初设计的原因，楼房之间的间距只有17米多，如果在两幢楼房之间再增加一台电梯，那么对于十幢一二楼的采光来说更是会雪上加霜。不过对于十幢业主的强烈质疑，电梯加挂费用八幢一单元的部分业主则是表示有点儿费解。八幢的业主说应该不会影响他们采光的。八幢一单元的业主表示，由于白荡海小区的多层住宅高有七层，这样的层高对于老年人来说实在是有点儿吃不消，而且他们也了解到，近期杭州不少老旧小区都在加装电梯，而且杭州市相关部门目前对于老旧小区加装电梯还可以提供20万元的补助，所以大家在今年7月份一合计之后也决定在自己的单元楼道里加装一台电梯。老旧小区电梯加挂八幢另一位住户说那这个肯定你说要是没有影响，好像也说不来，怎么说呢，也希望后面的邻居能够体谅一下，这种东西大家需要配合的。不过对于这样的说法，十幢的业主则是进行了针锋相对的反驳。十幢的陈先生说作为道义上来讲，大家体谅一下，关爱老人，我觉得我也做的，但是。
宋昆告诉记者，广州、北京等城市均已出台专门针对老旧小区加装电梯的政策性文件。2016年广州就出台了《既有住宅增设电梯办法》，对增设电梯的前提、安装费电梯加挂用筹集和分担比例、电梯维保费用分担、申请流程等做出了明确规定。北京除了有政策依据外，在资金方面，政府按照加装电梯购置及安装费用的40%，高不超过每部24万元给予补贴。上海市出台的老旧住宅加装电梯的政策条例完善，细化了各项安全标准，同时给予一定比例的财政补贴。何继新介绍，除了广州、北京、上海，青岛电梯加挂国内不少城市都在探索老旧住宅加装电梯的新路。有的地方出台政策依据，简化审批流程，有的地方给予政府补助、提高居民积极性。福州市规定5层及以上老旧住宅可以申请加装电梯。同时，审批效率高，采取多部门集合办公一站式服务的模式，8个工作日就可审批完成。在征得低楼层居民意见、筹措费用时，采用增加房屋面积、降低物业费、停车费等灵活方式，给予一楼二楼居民一定的补偿。