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我们是南山金成家园小区业主。我小区自2015年8月向白洋湾街道城建科申请成立小区业主委员会至今已经快2年。2015年10月小区业委会筹备组正式成立，2016年1月完成《小区业主公约》和《议事规则》的投票，并通过。之后按照《议事规则》进行业主代表推选，截止2016年6月，小区内业主代表额定57名，已选出代表超过2/3，但未达到全部。筹备组建议在2016年7月召开临时业主大会，听取业主代表意见。后因筹备组内原因将“临时业主大会”推迟到2016年10月召开，临时业主代表大会上业主代表多数同意修改议事规则，在达到2/3业主代表情况下，直接进行业委会委员推选。这次临时业主代表大会之后，业委会筹备时至今日就再无动静。多次询问筹备组相关人员，均以参会人数无法满足开会要求推脱。<br>
我小区筹备组成员是个人自荐和社区推荐产生，当时在自荐过程中筹备组成员都承诺会可以安排时间参加会议。社区推荐人员时也确认是热心公益的积极业主。而现在的情况恰巧是因为没有人不能开会。因此我们认为1、经常缺席筹备工作的筹备组成员是不作为。2、街道和社区对筹备组人员缺乏有效的约束是失职行为。<br>
1、希望有关部门查清事实，监督小区所在街道和社区将不能正常履行筹备组职责的业主代表清理出筹备组。2、业委会筹备组调整人员后按照去年的业主代表决议，尽快选出业委会委员，成立小区业委会。<br>

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姑苏区便民服务员
网友，您好！经了解，南山金成家园于2015年9月初就组建了业主大会筹备组，2016年2月5日通过了《业主大会议事规则》和《业主管理规约》，按照议事规则进行业主代表的选举，《议事规则》规定选举57名业主代表，由于业主参与度不高，经过多次的宣传发动，至2016年11月只产生了38名业主代表。为了小区业委会选举的继续开展，筹备组组织召开了筹备组成员和临时业主代表会，并进行投票表决是否继续进行选举，会议投票表决同意修改议事规则后继续选举。但就修改议事规则和业委会委员候选人是一次上门分开投票还是二次上门二次投票，业主代表产生了不同意见。之后社区两次通知筹备组成员开会，部分筹备组成员因种种原因不能参加会议，开会人员不足筹备组成员一半，筹备组会议一直推迟。下一步，街道和社区将加强督促和指导筹备组继续开展业主委员会选举工作，对三次不参加会议、不履行筹备组职责的筹备组成员进行劝退，终止筹备组成员资格，缺少的筹备组成员在已选举的业主代表中推选产生，继续开展业委会选举工作。业委会选举是全体业主的权利和义务，希望全体业主共同参与，真正选出一个好的业主委员会，为小区业主服务。金阊新城
2017-5-13 10:17:31