绿地物业每平方收费2.56元/平.月，在科技城收费处于中上水平，但物业管理极其不规范，基本管理处于不作为状态。主要有如下问题:1、31幢首层为架空层，但物业设置了刷卡充电插座，好多电动车在此充电，但物业没有设置消防设施，而且更严重的是，这里还有燃气管，着火容易造成爆炸事故;2、小区门禁形同虚设，外来人员进小区随便进，保安只在岗亭内坐着玩手机，尤其北大门更加严重，31幢门禁交房一年多仍无法正常使用;3、小区维修人员工作散漫，交房一年多，好多损坏的东西仍没有修好;4、管理不负责任，电瓶车，杂物堆满疏散通道，也不清理;5、部分业主装修，竟然把承重梁砸掉了，物业竟然不做验收，当没看见，严重不专业。请公安、消防、物管等各部门认真核查绿地三期物业，排除安全隐患，为业主健康负责。
高新区便民服务员
网友：您好！经了解，1、为满足业主停车充电需求，物业公司在31幢架空层设置了电动车充电点，充电点配备灭火器。该问题我局也已要求物业公司再咨询消防部门。2、小区门岗双人双岗轮换，坐岗时可查看手机消息，但禁止玩手游等，相关要求物业公司近期已向所有保安人员重申，我局已要求物业公司加强考核。另31幢门禁已正常使用，门禁卡需到物业服务中心激活，相关事项物业公司有向业主公告。3、集中装修期间，小区公共设施设备人为损坏情况严重。经协调，原施工单位也在定期进行维修，物业服务中心有相关维修记录，目前损坏比较严重的是消防栓玻璃，装修时被大量破坏，原施工单位表示会在今年对损坏玻璃再做一次统一更换。4、对业主在楼道内停放电动车及堆放杂物的行为，我局已要求物业公司加强管控，劝阻无效的按公安部通知规定报公安机关依法处置。5、经物业公司排查，未发现31幢有业主敲承重墙，您可将具体房室号提供给物业服务中心，物业公司会安排工作人员核实处理【高新区住建局】
物业不是坐在保安亭里或者坐在物业用房里喝茶，聊天，催空调就能管好的。得拿出真正的服务水平来才能有资格称自己为物业，要多在小区里走走，看看哪里有问题，业主反应了要及时修改。长城物业这是砸自己招牌的节奏啊！
主要是费用和服务不匹配，如果保安在外面，严格管理，大家都愿意配合物业的所有相关事宜。
2018-5-7 16:02:16