相城区水韵花都小区由相城城建公司的相融物业负责管理，由于该物业公司不专业和不负责（如三四月份小区二期因管理层更换以致出现真空期连月报未张贴、9月份小区二期18幢电梯维保期已过却未进行核验等等），导致部分业主不愿意缴纳物业管理费（物业管理费还挺高）。按常规做法，物业应想办法提高服务质量、与业主搞好关系，来提高物业费的收取比例。必要时，物业也可通过法律途径来维护自身的利益。但相融物业的做法却是，将物业费跟车位进行捆绑：未交物业费的，不让抽取地上车位，也就基本没资格获得在小区里停车的权利。以此达到让业主缴纳物业费的目的。向苏州市相城区住建部门、苏州市住建局以及苏州市物业管理协会咨询，这样的做法在别的城市都已基本被认定是不合适的做法（小区物业管理不能靠服务绑架来收取物业管理费），是否可以要求相融物业，停止“捆绑车位”服务的方式来收取物业费？
相城区便民服务员
网友您好，您反映的问题我们已联系部门进行核实处理，我们将对后续处理情况进行跟踪并在本贴答复，感谢您对我们工作的理解与支持。
相城区便民服务员
您好，水韵花都二期电梯于今年10月通过年检，合格证复印件已贴于电梯内。关于车位问题，由于广大业主对于地面抽签事宜反响较大，我们将在征询广大业主以及主管部门意见后，研究详细合理的方案，创造一个和谐的小区停车环境。在研究出更为合理的方案之前，维持原状不变。如果您有任何意见或建议，欢迎您致电物业管理部（电话：0512-65790151）。感谢您对我们工作的理解与支持。相城区城建公司二〇一八年十二月二十五日
以下为物业通知！
请问城建及其旗下物业此做法是否有依据？是否违反相关合同约定？
请苏州市相城区住建部门、苏州市住建局以及苏州市物业管理协会来回答，不要每次都是“相城城建”自己来回答自己的问题！
支持，麻烦相城城投及下属相融物业不要做机械答复。
接下来物业费和车辆管理费要捆绑了，比交物业费就拒收车辆管理费，到时你买了车位也让你进不来小区，进来了也按照临时车辆收费
帖子显示已解决，请问是如何解决的？为什么没有在帖子中直接回复解决办法。
楼主问得是这个问题吗？不是说好了在帖子里回复么？问得问题暂且不论答的怎么样，你答了么？
2018-12-12 10:28:38