吴中郭巷美澜花园物业出租车位，要求必须预缴物业费，这样合法吗？
物业费缴纳是消费支出，是买卖关系，业主应当及时缴纳。
但物业进行出租业主的公共面积作为停车位，为什么需要强制预缴，请问领导，这样做合法吗？
吴中区便民服务员
网友：您好！经了解，美澜花园地下车库车位为开发商产权，收益归开发商所有；地面车位336个，其中收益70%纳入小区专项维修资金，30%用于贴补物业费。小区未售车位优先出租给已清缴物业服务费的本区域业主。此复。吴中区郭巷街道
这个要看一下你们物业服务协议上是怎么约定的
哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈啊哈哈哈哈啊哈
网友：
您好！经了解，美澜花园地下车库车位为开发商产权，收益归开发商所有；地面车位336个，其中收益70%纳入小区专项维修资金，30%用于贴补物业费。小区未售车位优先出租给已清缴物业服务费的本区域业主。此复。
吴中区郭巷街道
2018-11-16 09:09:50