阜南奥特莱斯1真的那么好吗为什么买过的人都这样说
阜阳奥特莱斯这篇文章主要告诉你买阜阳奥特莱斯可以优惠【5千-2万】，能给您省下不少钱。如有需要欢迎来电咨询项目的具体情况，以及近期优惠情况
阜南·奥特莱斯
阜南新的政务新区    城北新区 南北交通大动脉！
高回报！不限购！不限贷！！！
【开发商】奥特莱斯——17年，奥特莱斯通常云集一些知名的一、二线品牌，均为世界奢侈品牌；
【项目位置】安徽省阜阳市南阳大道与仰泉路交口；
【项目】商业总建筑面积15万m²
均        价13000/㎡
单        价7000/起
产权年限40/年 
总  层  数3层
主力面积31平-45平-60平-70平-90平-180/㎡
总        价45万起
层        高5.1/㎡
开        间4.2/㎡
首        付5成起
车        位2200/个
交付时间2020年.6月.30日
产品货值70%单一楼➕ 30%一拖二；
【运  营  方】芭蕾雨奥特莱斯；
【产品业态】打造阜南集购物、度假、旅游、休闲、娱乐、美食等为一体
【交通升级】执掌南阳和临颍两条主干道，向南直达老城区,向北连接阜阳,连接328省道,可以方便连接颍上、临泉各地； 
【品牌签约】大地，肯德基，永辉，海底捞，adidas，nike，   boss,e.land,gxg,la chapelle等等众多品牌正在签约中；
【开发商保驾护航】开发商自持40%；
【运营保障】12年的委托运营管理，保障租金收益（可自营 必须同业态）灵活使用！
奥特莱斯（）有限公司，于新型现代服务业综合投资运营商。以欧、美奥特莱斯模式为基础；结合国情，建立泛奥特莱斯发展概念；制定帮助地方和企业发展思路，帮助世界名品更好的、服务于；创新提出多方共赢的发展战略！此次拍得的五宗土地位于阜南城北新区核心地段，迎合城市发展战略，优越的社区生活，为广大民众创造美好文明的幸福家园。
阜南县秉承着“北拓、东扩、南优、西进”的城市发展思路，加快构建“三轴三心六廊六区”县城新格局；城北新区为未来阜南门户地区，主要以商贸市场、商业商务、文化、体育功能为主，配套居住用地。
阜南县城北新区板块，规划面积约10平方公里，以商贸服务为主，打造生态园林、海绵城市示范区，阜南城市新中心，与阜阳市商住区接轨，再创皖西北商业新高地
成熟的商圈会吸引很强的人气，虽然商铺的租金相对来说高，但还是会吸引各方的经营者去经营，使这个商圈越做越旺。二、消费者。商家越多、商圈的人气越旺。消费者越爱扎堆去消费。通过这种聚合效应互相融合互相推动，使得商圈和商铺越做越旺，06，商铺属于耐久商品，稳定性高。商铺使用寿命在几十年以上，买商铺。不仅不掉价，还会更值钱，对于商铺这种价值较高的固定资产。人们往往倾向于买涨不买落，别看买商铺一出手就是几十万，而钱并没有消失。只不过由转化为固定资产，在需要用钱的时候，每年有丰厚的租金进账或者把商铺一卖，钱就回来了，买商铺的人嘴上抱怨房价太高。　　那么只有通过购买商铺等固定资产的方式来实现货币的保值、增值，2、商铺属于耐久商品。稳定性高，商铺使用寿命在几十年以上，买商铺，不仅不掉价，还会更值钱，对于商铺这种价值较高的固定资产，人们往往倾向于买涨不买落。买商铺的人嘴上抱怨房价太高，实际上他们内心希望在购房之后。房价继续上涨，3、商铺是越老越值钱，二手住宅房在出售的时候会比同地段的新住宅房便宜，因为二手房存在折旧的因素，而商铺会越来越值钱，商铺不存在二手房需要折旧的说法，再加上二手房市场以住宅房为主，二手商铺非常少。因为已经是成熟的商铺了，很少有人舍得拿出来卖，所以商铺是越老越值钱。　　相反，好的商铺会因商圈的发展成熟而不断升值，5、商铺成熟有聚合效应，商家越多、商圈的人气越旺，消费者越爱扎堆去消费。通过这种聚合效应互相融合互相推动。使得商圈和商铺越做越旺，6、商铺增值潜力高，随着时间的推移，商铺租金会逐年递增，成熟地段商铺的租金每年增长率可达5%—10%。甚至高达20%，7、一铺养三代，好的商铺不仅仅自己能丰厚的租金。还可以像传一样，一代一代的传下去，这样留给子孙的就是一棵摇钱树，一只财富取之不尽的聚宝盆，8、商业地产不受调控限制。国家对房地产政策密集调控，但主要是针对住宅市场，让住宅房的价格回归到理性。

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