港龙旗下的鸿福祥物业管理有限公司与租户并没有直接的关系，却擅自向“天地和”等租户收取物业管理费，各商铺业主没有授权给鸿福祥物业公司收管理费，故此行为违法，鸿福祥物业管理公司的收费行为有虚开发票的嫌疑，请吴中区国税局依法查处。
吴中区便民服务员
网友：您好！您反映的问题已收悉。因网友未提供具体的房屋相关信息，经查，网友反映的“天地和”疑似在吴中高新区的港龙财智国际广场内。该项目商业用房的公共服务费是5.66元/月/平方米，是通过苏州市房地产市场前期物业招投标确认的标准。根据诉求人反映的情况，物业公司确实不用与房屋租赁方重新签订物业服务合同，物业费原则上应由房屋产权人或实际物业使用人进行支付，建议诉求人可查看房屋租赁协议是否有关于物业费支付条款的约定。如有约定应参照约定执行，如无则建议与房屋产权人进行协商。此复，感谢您对我们工作的理解与支持！吴中区住建局
网友：
您好！您反映的问题已收悉。因网友未提供具体的房屋相关信息，经查，网友反映的“天地和”疑似在吴中高新区的港龙财智国际广场内。该项目商业用房的公共服务费是5.66元/月/平方米，是通过苏州市房地产市场前期物业招投标确认的标准。根据诉求人反映的情况，物业公司确实不用与房屋租赁方重新签订物业服务合同，物业费原则上应由房屋产权人或实际物业使用人进行支付，建议诉求人可查看房屋租赁协议是否有关于物业费支付条款的约定。如有约定应参照约定执行，如无则建议与房屋产权人进行协商。此复，感谢您对我们工作的理解与支持！
吴中区住建局
2018-7-30 10:21:00