苏州市物价局：我是吴中区石湖嘉苑的业主，交房后一直空置并按打七折缴费，今年小区更换物业公司，新的物业公司即上海永升物业管理有限公司在未事先明确规定，未与业主协商的情况下，改变以往收费标准，对空置房强行要按原价收费不打折，望贵局能坚持原则，站在民众的立场还民众以公道。
吴中区便民服务员
网友：您好！首先感谢您对价格工作的关心和支持。您反映的收费问题收悉，针对这个问题，我们专门组织人员进行了调查、核实和处理，相关情况答复如下：经查，石湖嘉苑现由上海永升物业管理有限公司苏州分公司进行管理。据永升物业告知，石湖嘉苑小区于2007年交付房屋。根据《关于印发苏州市物业服务收费管理实施细则的通知》（苏价规字[2014]4号）文件第十六条规定，新建普通住宅前期物业管理期间，业主办理入住手续后未入住或未使用，并事先书面告知物业服务企业的，在不超过24个月的时期内，物业公共服务费按70%缴纳，优惠期超过24个月的可由双方协商确定。据此，石湖嘉苑小区交付时间已经超过24个月，是否实行物业费优惠由业主与物业公司双方协商确定。此复。再次感谢您对我们工作的关心！吴中区发改局
交房后前两年空置打7折，满2年就是原价收取了
网友：
您好！首先感谢您对价格工作的关心和支持。您反映的收费问题收悉，针对这个问题，我们专门组织人员进行了调查、核实和处理，相关情况答复如下：经查，石湖嘉苑现由上海永升物业管理有限公司苏州分公司进行管理。据永升物业告知，石湖嘉苑小区于2007年交付房屋。根据《关于印发苏州市物业服务收费管理实施细则的通知》（苏价规字[2014]4号）文件第十六条规定，新建普通住宅前期物业管理期间，业主办理入住手续后未入住或未使用，并事先书面告知物业服务企业的，在不超过24个月的时期内，物业公共服务费按70%缴纳，优惠期超过24个月的可由双方协商确定。据此，石湖嘉苑小区交付时间已经超过24个月，是否实行物业费优惠由业主与物业公司双方协商确定。此复。再次感谢您对我们工作的关心！
吴中区发改局
一看即使永升的托，满2年后是协商，协商不成可以走法律途径啊
2018-7-17 11:23:19