我们今年中南5月底交付第二套房，请问到时候契税多少？能否在暂时不领房产证情况下转公积金贷款？
市公积金管理中心便民服务员
yokama网友，您好！就您提问的“能否在暂时不领房产证情况下转公积金贷款？”问题，请私信告知您的电话联系方式，以便我们为您解答。谢谢！
市公积金管理中心便民服务员
yokama网友，您好！住房公积金管理中心常熟分中心工作人员已与您电话联系，并向您解释说明，目前您已知晓。如您对“能否在暂时不领房产证情况下转公积金贷款”这个问题仍有疑问的，建议您直接联系常熟住房公积金管理中心了解，联系电话：52879278。给您造成的不便，敬请谅解！感谢您对公积金工作的关心与支持！
常熟市便民服务员
“yokama”网友，您好：根据您反映的情况，经市地税局、公积金中心核实，现答复如下：一、按照财政部、国家税务总局、住房城乡建设部《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号）关于契税政策规定：（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的（不含阁楼面积），减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的（不含阁楼面积），减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。（家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。）根据以上政策，凡是于2016年2月22日及以后到税务机关申报缴纳房地产交易契税且符合上述税收优惠条件的，均可享受优惠税率。对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套改善性住房的认定以购房所在地的不动产登记部门出具的纳税人家庭住房证明为依据。购买第三套住房的契税税率为3%。二、因您未提供您的联系方式等具体信息，公积金中心无法核实相关情况，建议您拨打12345常熟便民服务热线详细反映。感谢您的关注。
“yokama”网友，您好：
根据您反映的情况，经市地税局、公积金中心核实，现答复如下：
一、按照财政部、国家税务总局、住房城乡建设部《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号）关于契税政策规定：（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的（不含阁楼面积），减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的（不含阁楼面积），减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。（家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。）根据以上政策，凡是于2016年2月22日及以后到税务机关申报缴纳房地产交易契税且符合上述税收优惠条件的，均可享受优惠税率。对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套改善性住房的认定以购房所在地的不动产登记部门出具的纳税人家庭住房证明为依据。购买第三套住房的契税税率为3%。
二、因您未提供您的联系方式等具体信息，公积金中心无法核实相关情况，建议您拨打12345常熟便民服务热线详细反映。
感谢您的关注。
2018-5-17 08:41:44