尊敬的各位领导下午好：
年关将至，却提不起劲且听我慢慢道来。本人于2018年5月在相城区高铁新城建发泱誉购买了一高层商品房，当时宣传的得房率要78%，也是高档改善型小区。虽然单价要26000以上一平，可还是东拼七凑弄了首付咬牙买了。签好合同，弄好房贷，就等着2019年11月份交房。
然而2018年12月25日，在大家都在开心过圣诞节的时候，我收到了一份邮政快递（建发泱誉交房通知书），这比说好的交房时间整整提前了11个月。收到真份通知时候很惊喜这样我们就能赶紧装修入住了。可是仔细看通知书，又让我吓出一身汗因为上面写要让我们补四万四千元的房子差价，说是房子比卖的时候多了1.71平方。我就赶紧联系了售楼处，询问这1.71平方是多在哪里。可是给我们的答复是你们的房子变大了是好事啊，住的更舒服，而且3%内的误差是受法律保护的。后自己在“苏州商品房网上销售系统”查询，测算得知，所多的平方全部是公摊面积，这就意味着我们自己的套内面积一点都没变大。后又联系两栋高层的业主，大家的情况是一模一样。瞬间我的心情五味杂陈，因为这样得房率就会变低了，和当时说的不一样了毕竟五万块是我要辛辛苦苦攒很久才能存起来的。
发生这个事情后，就咨询了高铁新城别的小区：环秀湖、鑫苑鑫城、金科观天下、金辉优步水岸、中海龙湾等，基本都是很小的误差甚至0误差。
之后有了解到，建发泱誉同期总高10层的小高层，就是不需要补钱。这说明了开发商是可以做到不误差的
现在一期的两栋高层，每户被要求补公摊面积5万，加起来也要一千多万啊。
也许有人会说，法律有规定，误差在3%之内是可以的。但是明明可以做到很小的误差，为什么偏偏要变那么大误差。而且法律也没有规定3%都是公摊面积吧。
让人不得不怀疑，开发商一开始就是套路，骗我们得房率高，让我们买。现在让我们骑虎难下，又不能退房，又没办法打官司，就是吃定我们，逼着我们多给钱。
我们都是小老百姓，一辈子就只买的起一次房，还要背上重重的房贷。每分钱都是我们的血汗钱。五万块对于有钱人来说，也许只是几个包包，但是对于我们基层老百姓来说，真的是很重要的一笔财富。
咱苏州每年都被评为文明城市，高铁新城又是新崛起的一颗明珠，我真的觉得这种事情应该处理的人性化点，而不是给我们一个冰冷的官方答复。
建发泱誉，你会得到5万/户的收入，但是你真的失去了我们这些业主的信任。就算我们被逼交钱了，以后你在我们心里也就如死灰般冰冷。我也再不会推荐亲朋好友来购买建发房地产。
我知道，我写这么多唠叨话没什么用，是以卵击石。但是也希望路过的朋友能得到一些经验吧。以后买房子，多查查开发商之前卖房子的套路。
感谢各位领导耐心读完，祝大家新年快乐。（而我们这些高层业主心在滴血）
相城区便民服务员
您好，建发漾誉已通过住建部门的验收，且《房产测绘成果报告》是由专业的第三方机构出具的，面积误差比在法律规定的范围内。若您需要了解详细情况可致电开发商客服热线：0512-68838099。相城区高铁新城二〇一八年十二月二十七日
市住房和城乡建设局便民服务员
网友你好：经核查泱誉雅苑10#房（公安编号6幢）、14#房（公安编号7幢），在房产面积预算后于2017.9月进行了规划变更，变更内容为：10#房、14#房三层及以上标准层平面公共走廊两端分别增加两道门（苏规相【2017】变审字第0091号）。该次变更使房屋共有面积增加，从而造成实测套建筑面积的相应增加，具体数据可至开发企业处查询房产测绘报告。
有失公平～同样是一期高层，为啥小高层没啥误差就少0.01～为啥我们两栋出现了如此大的误差？是人家的170倍甚至190倍～
是的，看了这篇文章使我更加寝食难安，辛辛苦苦挣来的血汗钱全部拿来买房了，现在这样的情况，简直伤害了我们脆弱的心灵！开发商的良心何在？信誉何在？不要自断前程，还我们公道！
合同面积和最后拿到的产证面积有出入的，多退少补
如果是正常出入，是可以理解。现在是人为的误差。交的钱都是交给公摊面积，让两栋高层给钱。而另外6栋小高层，基本就是没误差。我们老百姓苦，只能希望自己拼一拼，看有没有好心人关心下我们
26000一平都敢买那破地方
是的，现在肠子都悔了
同为业主的顶上，建发这样做虽然合法但不合情理，摆明欺负人，同一小区同一时期内交房面积差尽然如此不同，是否有人为因素在里面，有待考究的，关键增加还是公摊的，面积增加这一块无法让人信服!
说出了我们的心声，我们都是全家血汗钱买了学区房，现在说要加钱就加钱，增加点面积在哪里？不能这么欺压
人为刀俎，我为鱼肉，难道真的发生在当今社会，我想苏州作为一线城市，各位领导不会让坐视不管吧，说好的全心全意为人民服务不会只是口号吧
活该，26000.买那里。啥也没有，呵呵了
投诉的好多啊，现在的开发商真心黑
社会主义优越性的真实体现。
一层4户，差不多一层多7-8平方，这设计和施工的差异太大了
怎么私信、我也是那买的房.现在好像我们7号楼都多了平方出来
合同上肯定有条款，投诉没用
同一个小区，我家也是这个情况，多了1.91个平方，坑啊
2018-12-26 15:13:07