据《物业管理条例》第62条规定，违反本条例的规定，未经业主大会同意，物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途的，应由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并处1万元以上10万元以下的罚款；
目前吴江区住建局已确认，中交璟庭物业用房属于全体业主，并由出租使用的行为，现要求吴江区住建局严格根据据《物业管理条例》第62条规定，对中交璟庭未经业主大会同意，物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途的行为进行处罚！！！！
此外既然吴江区住建局多次推卸责任，不排除直接投诉到市委书记信箱或到区监察委反映相关问题，请自重。

---

吴江区便民服务员 市民您好：经区住建局确认，物业用房属于全体业主，物业公司根据《前期物业管理合同》的约定，将部分配套的用房出租使用，经营性收益按照约定单独建立账目，所得收益70%归全体业主所有，30%归物业服务企业，每半年向全体业主进行公示，相关经营情况业主可以随时查询。谢谢您的关注。

---

2018-9-4 11:38:02