您好！17年下半年物业通知金枫美地1#5#地下车库只售不租，不知道是被投诉多了呢还是业主购买积极性不如预期，今年又通知说也可以租，但是租金要从原先的150/月涨到300/月。我想咨询一下物业（物业说是开发商要求的）这种随意涨价的行为是否合法？车位租金300/月的价格是否符合物价局的规定？谢谢！
吴中区便民服务员
网友：您好！首先感谢您对价格工作的关心和支持。您反映的收费问题收悉，针对这个问题，我们专门组织人员进行了调查、核实和处理，相关情况答复如下：经查，金枫美地小区由鸿安物业管理有限公司进行管理，其开发商是苏州隆兴置业有限公司。根据《关于进一步规范住宅小区汽车停放收费的通知》（苏价服字[2014]85号）文件规定，室内车位（库）汽车停放费最高不得超过60元/车位.月，车位租金最高不得超过240元/车位.月。我局责令隆兴公司和鸿安物业严格执行上述法律规定。隆兴公司表示其地下车位租金拟收费230元/车位.月，鸿安物业表示其地下车位管理费拟收费50元/车位.月。我局向其宣导了上述法律条文规定，要求及时做好停车收费公示牌树立在小区醒目位置，并向广大业主做好解释工作，避免产生不必要的纠纷。此复。再次感谢您对我们工作的关心！吴中区发改局
网友：
您好！首先感谢您对价格工作的关心和支持。您反映的收费问题收悉，针对这个问题，我们专门组织人员进行了调查、核实和处理，相关情况答复如下：经查，金枫美地小区由鸿安物业管理有限公司进行管理，其开发商是苏州隆兴置业有限公司。根据《关于进一步规范住宅小区汽车停放收费的通知》（苏价服字[2014]85号）文件规定，室内车位（库）汽车停放费最高不得超过60元/车位.月，车位租金最高不得超过240元/车位.月。我局责令隆兴公司和鸿安物业严格执行上述法律规定。隆兴公司表示其地下车位租金拟收费230元/车位.月，鸿安物业表示其地下车位管理费拟收费50元/车位.月。我局向其宣导了上述法律条文规定，要求及时做好停车收费公示牌树立在小区醒目位置，并向广大业主做好解释工作，避免产生不必要的纠纷。此复。再次感谢您对我们工作的关心！
吴中区发改局
谢谢您的回复！
想再咨询一下，不知道便民服务员能不能看到！原先的车位租赁费是150/月（全部）没有人提过车位管理费。那现在的车位租赁费230/月是全部费用吗？还是要另外再加50/月的管理费？
肯定是另外加的，车位租赁费是开发商的，管理费是物业的，你们这就是280一个月
2018-1-6 19:29:18