最近常熟市正在开展三合一群租房、违章搭建、一户两宅整治工作，但是请问，商品房违规使用要如何处置？比如碧溪新区华臣天邑居底楼，原用作电瓶车之类的停车场所，无拍卖手续，无房产证，现在被占用居住使用，并在室外开门，建造遮阳挡之类的东西，虽然物业不作为，但是作为老百姓，还是需要咨询房管局各位领导，这类违章占用是否需要整治？是否因为整治不了，干脆发放房产证默认了？本着苍蝇老虎一起打的观念，请房管部门核查，给予答复！

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常熟市便民服务员 “ping19820217”网友，您好：根据您反映的情况，经碧溪新区核查，现答复如下：电动车停放点设计在负一层；底层使用权在购房合同中明确由买方所有；现场勘查确实存在个别业主存在改变底层形式的情况，碧溪新区有关部门已告知物业管理方以书面形式通知业主并上报相关执法部门。感谢您的关注。

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请行风政风热线到现场去看看吧！具体是怎么个样子！

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“ping19820217”网友，您好： 根据您反映的情况，经碧溪新区核查，现答复如下： 电动车停放点设计在负一层；底层使用权在购房合同中明确由买方所有；现场勘查确实存在个别业主存在改变底层形式的情况，碧溪新区有关部门已告知物业管理方以书面形式通知业主并上报相关执法部门。 感谢您的关注。

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2018-6-8 09:32:21