作为一名即将入住首开常青藤花园业主，对于物业的种种奇葩行为，本人表示相当无语。请相关部门介入调查，物业的行为是否合法。还小区一片绿草地。
奇葩一：物业费如此之高
作为一名高层业主，物业费加公共能源费缴纳3元多一坪。敢问这个费用，苏州有几个小区达到的或超过这个费用的？我们还未入住就要缴纳这么多费用，入住了费用又是多少 呢？
奇葩二：与别墅区均摊费用
我们作为高层未享受到别墅区的待遇，却让我们承担别墅区的费用，是否合法？国家的相关法律是否规定了，穷人要给富人赋税的业务？
奇葩三：装修制度胡乱制定
物业的装修手册明明规定周末可以装修，只要在规定时间内即可。现在却要求我们装修无噪声，敢问谁家装修达到噪声值为零的？国家装修噪声有明确规定只要不超过75分贝即可。对于物业的奇葩要求，导致我们装修工期延长，我们无法尽快入住，这个损失谁来承担？
请相关部门严查以上几种情况，对于物业的不合法行为，请给予严惩！！！

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吴中区便民服务员
网友： 您好！物业费按相关约定收取。物管办督促小区物业加强管理，提高服务质量。建议有不明白的地方可去物业处咨询。 此复。 吴中区郭巷街道
吴中区便民服务员
网友： 您好！首先感谢您对价格工作的关心和支持。您反映的收费问题收悉，相关情况答复如下： 根据《关于进一步规范物业管理项目代收代交费用收取行为的意见》（苏住建规[2011]14号）第二条规定，物业服务企业采用预付费方式向供电、供水企业买电、买水的物业管理项目，可以向业主预收一定数额的费用，住宅项目首次预收费用配有电梯的不超过500元/户，没有电梯的不超过300元/户。经查，物业代收代缴费明细已公示在小区公示栏，如业主仍有疑义，可至详询物业处。常青藤物业电话：66500400。 此复。再次感谢您对我们工作的关心！ 吴中区发改局
2017-8-10 15:51:04