本人父母因为想出门方便点，在相城大道旁的泰元家园西区购置了一套拆迁房（已经过户，并缴纳了物业费），因为小区停车位紧张的问题，现在新装了门禁，这个是绝对赞成，小区里租车库的人还有一套房子住好几家的人很多，车子也很多！现在有了门禁，外面进入小区的人是要缴纳租金的，这能理解，可为什么购买入户这小区的也要缴纳停车费？不能跟安置过来的一样不用缴纳么？我们购买房子过来，不应该是享受原安置过来的人的房子权益么？？我们房子都已经过户了，是小区的一份子，却不能更以前小区的人一样不用缴纳停车费，请问下物业是什么管理的？居委会领导是怎么想的？？领导是小区皇帝了么？把同样拥有房子的人分三六九等？
相城区便民服务员
您好，你所反应的问题我们已经收悉，泰元物业有限公司是由澄阳街道国资办管理的，独立经营、自负盈亏，社区无权干涉其管理方面，现针对居民反映的问题，社区已联系物业公司，并对相关问题进行了咨询:（一）物业费、车位费每个小区都是要征收的，只不过泰元家园是安置小区，商品房是业主交，拆迁安置房小区是由那个安置户所在的农村大队缴纳。并不是物业免费，而是一个自己交，是花钱买服务，一个所属大队交，属于农民转居民的大队福利。而拆迁安置房交易后，交易的对象不属于安置人员，故无法享受该福利，这样的福利分房，其实是国家或是单位对安置居民的一种补贴，也体现了安置居民劳动的价值。因此，针对的对象一般是具有针对性的，大部分为在单位工作一定年限的职工，并不是所有的人都有权享有这样的住房补贴。购买者也应该重新根据自己居住时限开始缴纳车位费。具体内容请查询市政府2012年关于拆迁安置房财政补贴文件，社区已咨询物业，物业表示周边安置小区均实行同一办法（居民可咨询同属安置小区的安元小区1-6期、庆元家园）同时车位费尚未开始征收，现仍在征求居民意见中。（二）社区已咨询过物业，物业表示现尚处于意见征求阶段，并未开始收取，居民如有问题，可直接前往物业反映（泰元路泰元农贸市场对面警务室3楼），感谢您对我们工作的支持与建议。相城区澄阳街道
正常，你买房说明的有钱。
我记得之前像这种情况是有过回复的，拆迁户不是不出停车费，而是街道社区统一帮着付了，也算是照顾失地农民的政策，而你是购买拆迁房，肯定享受不到这种政策。
4楼说的非常到位。
交易买卖政府补贴的是失地农民不是你这样的
四楼的说法比较合理
您好，你所反应的问题我们已经收悉，泰元物业有限公司是由澄阳街道国资办管理的，独立经营、自负盈亏，社区无权干涉其管理方面，现针对居民反映的问题，社区已联系物业公司，并对相关问题进行了咨询:（一）物业费、车位费每个小区都是要征收的，只不过泰元家园是安置小区，商品房是业主交，拆迁安置房小区是由那个安置户所在的农村大队缴纳。并不是物业免费，而是一个自己交，是花钱买服务，一个所属大队交，属于农民转居民的大队福利。而拆迁安置房交易后，交易的对象不属于安置人员，故无法享受该福利，这样的福利分房，其实是国家或是单位对安置居民的一种补贴，也体现了安置居民劳动的价值。因此，针对的对象一般是具有针对性的，大部分为在单位工作一定年限的职工，并不是所有的人都有权享有这样的住房补贴。购买者也应该重新根据自己居住时限开始缴纳车位费。具体内容请查询市政府2012年关于拆迁安置房财政补贴文件，社区已咨询物业，物业表示周边安置小区均实行同一办法（居民可咨询同属安置小区的安元小区1-6期、庆元家园）同时车位费尚未开始征收，现仍在征求居民意见中。（二）社区已咨询过物业，物业表示现尚处于意见征求阶段，并未开始收取，居民如有问题，可直接前往物业反映（泰元路泰元农贸市场对面警务室3楼），感谢您对我们工作的支持与建议。
相城区澄阳街道
2018-6-11 09:38:50