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纽兰有幸帮助了全美成千上万的家庭入住新居开始了新生活。我们在那些最受欢迎的城市建造房屋，适合您生命中的任何阶段的需要：无论是首次购房、改善性住房还是多代同堂。我们的社区提供各种生活方式，无论是城市化的还是郊区化的，老年化的还是高尔夫特色的，应有尽有。纽兰始于年，在佛罗里达州创立。55年来，我们已经成为全美领跑的房地产公司之一，享有品质、价值、诚信的良好声誉。
1什么是资产配置？其实很多人不太理解资产配置的意思，简化来讲，理财就是把你手中的资金也好，实物资金也好，合理地运用和安排，把这些资金用于更优的一些地方。不但能够保障资产不被贬值，同时用配置组合，让你的资产能够更大化的收益，就是一种很好的理财方式。说到理财很多人都听过一句很俗的话，叫你不理财，财不理你。简单的说如果你不思去打理你的财富，那你的财富就会逐渐的失去价值或者就会贬值。说一个特别具体的例子，在过去几年人民币超发是非常严重，每年m2的增长比例在12%以上。
现在国内的房价限购比较严格，对于房产投资的朋友们就想着到海外去购房投资，但是海外购房投资这种事情并不太常见，所以大家对其中的细节以及很多问题都不太清楚。那如果有这方面想法的朋友们一定要随着小编一起把这篇文章看完，关于海外房产房屋投资技巧有哪些？国外房产投资预算多少合适？海外房产房屋投资技巧有哪些？海外房产房屋投资技巧有哪些？1、从海外置业的目的和动机来讲，随着进一步融入世界以及的海外置业者的财富进一步积累变得更加多元化，国人海外置业的起点是伴随着移民等刚性需求而产生的。
一起建立了纽兰公司，这是纽兰的起点。
由于的指导和对于建造的关注，我们创立了我们的标志，象征着品质、价值和诚信。
我们成为了一家法人公司，命名为，名字的组合。
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其实过去十五到二十年的时间，绝大多数家庭财富的累积，只和一个因素有关，就是房地产。越早投资，投资越多，家庭财富累积越快。房地产市场现在基本已经走到了后期阶段，除了北上广深四个城市，其他的绝大多数城市都处在资产换手阶段。未来十五到二十年，家庭财富也会和一个因素高度正相关，就是海外资产的比例。就好比李嘉诚，清空大陆的资产，然后转移到欧洲，这就是所谓的资产换手。海外置业群体的新特征因为是海外置业，所以很多人关心这两个问题，也是的两个问题。
自2006年以来，柏林的住宅房地产市场发展非常活跃。最近，住房市场在2016年创下了56.4亿欧元创纪录的销售额，是过去10年销售额的三倍。从我们的角度来看，未来几年这个良好的发展趋势或将持续下去，预计未来几年销售额将增长到60亿欧元。图片1.png德国柏林，正在逐渐成为了全球房地产市场的新贵。与纽约或伦敦相比，柏林的房价仍然较低，这鼓励了外国投资者的涌入，包括沃伦·巴菲特。在2018年3月，股神巴菲特出手购得柏林一处高端地产，当时的售价为380万欧元。
经过多年的努力，纽兰已经成为了一家自律并且有活力的团队，合伙者拥有卓越的艺术鉴赏能力，并且能够捕捉发展机会，将纽兰建设成一个更好的公司。
我们硕果累累，不仅是长时间的市场同步战略轨迹，并且彬彬有礼地完成了到新市场的执行扩张。
这就不得不再提一下美国的空置率。美国每季度新开发项目数一般在20000左右，空置情况多的时候空置数量仅有1000，空置率5%。空置情况也随着火热的房市逐渐减少，现在美国房产的空置数仅为300，空置率1.5%，可以说是完全入住水平了。懂得识别、比较不同国际市场的房屋空置率，是投资高手海外置业的必备技能。而在美国众多城市中，有潜力的便是海滨之都芭提雅。气候温暖海景优美，作为东方的夏威夷已然是东南亚的旅游天堂了。
购买美国的房产，只需要在过户时缴纳几种过户税费即可。外籍购房政策友好：美国对外国人购房的政策非常友好，外籍人士也可以在美国购买别墅或土地，并拥有永久产权，但要通过注册美国公司的形式。1、美国房产靠不靠谱？一个我国地位和经济实力就是一个我国房产可靠的背书，这一点毋庸置疑的。2、政策对于美国经济的影响。我个人感觉，3-5年行情看美国经济。5年以上，看政策影响。3、中泰高铁已经去年开建，预计3-5年开通。
因此，纽兰现在在一些全美各地最令人向往的城市建房，已经成为在全国最受尊敬的房地产开发商之一。对于品质、价值、诚信的许诺是纽兰上层建筑的基石，指引公司直到至今。公司的较高标准设立于对我们的客户、联营公司、股东以及社区的关爱。在纽兰，我们相信每一件事情我们所做的都是为了梦想——为了我们客户的梦、联营公司的梦和股东的梦。我们尊重这些梦想，正是因为我们的信誉就是来自于他们。
这是从整体角度来讲，国人海外投资的三个阶段。要是从个阶段国人海外置业所购买的物业类型来讲的话，应该就是以condo和singlefamilyhouse为主。买condo也就是产权公寓，主要集中在东西两海岸居住比较拥挤、人口比较密集的地方，比如说西海岸的旧金山湾区、洛杉矶地区，以及东海岸的曼哈顿、纽约地区。买具有单独产权的公寓好处就是有统一的管理，而且配套特别好；但缺点就是物业税、每个月的管理费会比较多一点，他们叫hoa，也就是我们所说的物业费。
德国自2015年签署移案，正式成为移民我国以来，申请德国移民、投资德国房产的投资人越来越多。已经投资了德国的客户已经明显地感觉到，德国的房价、房租都在上涨，并且越是人口聚集、就业机会多、大学云集的大城市，涨幅也越大。关于我们环业投资集团(ipglobal)是一家提供全方位服务的房地产投资顾问公司，致力于帮助高净值投资者将全球优质房地产添加到他们的投资组合中。您与全球客户在同一平台进行同等的投资选择。
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